Từ 8-4: Tính diện tích theo thông thủy, giá bán căn hộ không tăngNhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khẳng định, giá bán căn hộ sẽ không tăng từ ngày 8-4, khi thông tư 03 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp thông t

Go down

Từ 8-4: Tính diện tích theo thông thủy, giá bán căn hộ không tăngNhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khẳng định, giá bán căn hộ sẽ không tăng từ ngày 8-4, khi thông tư 03 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp thông t Empty Từ 8-4: Tính diện tích theo thông thủy, giá bán căn hộ không tăngNhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khẳng định, giá bán căn hộ sẽ không tăng từ ngày 8-4, khi thông tư 03 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp thông t

Bài gửi by vitbay 8/4/2014, 21:22

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khẳng định, giá bán căn hộ sẽ không tăng từ ngày 8-4, khi thông tư 03 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp thông thủy bắt đầu được áp dụng tại các dự án nhà ở.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành khẳng định giá bán căn hộ của doanh nghiệp này sẽ không thay đổi dù cách tính diện tích từ tim tường hay thông thủy.

Ông Nghĩa cho biết, khi tính diện tích theo thông thủy thì diện tích căn hộ sẽ nhỏ hơn so với cách tính theo tim tường, khi đó, đơn giá cho mỗi mét vuông căn hộ sẽ tăng thêm. Tuy nhiên, những điều này hoàn toàn không ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
“Thay đổi cách tính thôi chứ tổng giá trị của căn hộ không thay đổi. Chủ đầu tư luôn nghĩ về tổng giá bán của căn hộ đó chứ không phải là giá bán mỗi mét vuông, mà giá bán thì cố định. Người ta nói doanh nghiệp sẽ lợi dụng thông tư này để “ăn gian” khách hàng nhưng tôi khẳng định không có chuyện đó”, ông Nghĩa nói.
Cùng cách giải thích như ông Nghĩa, ông Ngô Hữu Trường, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản La Bàn cũng khẳng định giá bán căn hộ cũng sẽ không thay đổi khi thông tư 03 được áp dụng. “Hiện nay, vừa bán nhà, vừa cho người mua vay tiền mua mà bán rất khó, nói chi tới việc tăng giá”, ông Trường nói thêm.
Chị Hoàng Thị Nguyệt, nhân viên kinh doanh tại một sàn giao dịch bất động sản trên đường Hoàng Việt, quận Tân Bình, TPHCM cho biết, giá căn hộ tại sàn này vẫn chưa có dấu hiệu tăng. Tại đây đang chào bán căn hộ 8X Đầm Sen với giá 625 triệu/căn, diện tích 45m², đơn giá căn hộ là 13,8 triệu đồng/ m². Chị Nguyệt cho biết, nếu tính theo thông thủy, diện tích căn hộ sẽ nhỏ hơn một chút và đơn giá mỗi mét vuông sẽ tăng nhẹ. Tuy nhiên, giá chào bán với khách hàng vẫn sẽ được giữ nguyên.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, thông tư 03 chỉ làm cho khách hàng cảm thấy diện tích căn hộ sẽ nhỏ đi, nhưng không ảnh đến quyền lợi của họ. Ông Châu giải thích thêm: “Người mua nhà là người sở hữu riêng căn hộ tính theo diện tích đang ở nhưng cũng đồng thời cũng là người sở hữu chung các hạ tầng khác của căn hộ, do đó khách hàng nên yên tâm khi mua nhà”.


Chi tiêt: http://vietstock.vn/2014/04/tu-8-4-tinh-dien-tich-theo-thong-thuy-gia-ban-can-ho-khong-tang-763-341016.htm

vitbay
Chuẩn Úy
Chuẩn Úy

Tổng số bài gửi : 261
Tuổi : 32
Đăng ký ngày : 05/01/2012
Danh tiếng : 0

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics
» Tôi cần bán nhà riêng tại C2 Kim liên, Lương Đình Của, Đống Đa, Hà Nội, Diện tích nhà 35m2 x 3 tầng, Hướng Nam , xây kiên cố, khang trang. có thể ở luôn Vị trí đắc địa và thuận lợi cho đời sống Gần trường học Đống Đa, Kim Liên, ĐH Xây Dựng, Kinh Tế ...
»  Sở hữu nhà ngõ Ngọc Hà chỉ 1.6 tỷ, 6 tầng, MT 3.1m. LH: 0913.997.366 - Diện tích: 20m2 x 6 tầng. - Mặt tiền: 3.1m - Hướng chính Bắc. - Diện tích nhỏ khu quận trung tâm Ba Đình, rất hiếm. - Không gian thoáng, mát, nhà ngay đầu ngõ to, ô tô đỗ cách
» Cần bán nhà trong ngõ 322/22 đường Mỹ Đình.Diện tích: 44m2, mặt tiền 4,5m. Hướng: Tây Bắc. Sổ đỏ chính chủ. Nhà 5 tầng, tổng diện tích sử dụng 220 m2. Mỗi tầng gồm 2PN + 1WC. Nhà xây cuối năm 2011, thiết kế đẹp, đầy đủ nội thất. Giá 3,5 tỷ đồng.Liên hệ: M
» Bán nhà ngõ 612 Phố Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội sổ đỏ chính chủ 62m2x2 tầng 3,3Tỷ Diện tích: 62m2, nhà xây 2 tầng, mỗi tầng 2 phòng, hướng Đông Nam, ô tô đỗ cách nhà 200m, đường thông, ngõ đẹp 2,5 m Nhà đẹp gần ngay đường Đê La Thành khu dân trí
» Đất mặt tiền Võ Thị Thừa giá từ 10 triệu/m2 P.An Phú Đông, Quận 12. Phù hợp kinh doanh, buôn bán, văn phòng, Cty, nhà xưởng, kho, phòng trọ, v.v… - Diện tích từ 50m2 đến 100m2, có nhiều hướng để lựa chọn. - Cách chợ, trường học 200m, cách Quốc lộ 1A 300

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết