Dự án bất động sản vào mùa chuyển nhượng

Go down

Dự án bất động sản vào mùa chuyển nhượng Empty Dự án bất động sản vào mùa chuyển nhượng

Bài gửi by vitbay 12/5/2014, 22:16

Tại Đại hội cổ đông thường niên 2014 của Intresco (ITC) diễn ra vào cuối tháng 4, Tổng Giám đốc Trương Minh Thuận cho biết Intresco đang rao bán 5 dự án. Có dự án rao bán từng phần, có dự án rao bán toàn phần và cũng có dự án Công ty chọn phương án hợp tác đầu tư.
Trong 5 dự án này, chỉ có dự án Intresco Tower (quận Phú Nhuận) là đã được ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Intresco Tower được Intresco triển khai xây dựng từ đầu năm 2007, khi thị trường bất động sản đang sôi động. Tuy nhiên, do thị trường đóng băng, Công ty đã giãn tiến độ đầu tư dự án và sau đó là tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng.
Intresco không phải là trường hợp duy nhất công bố bán dự án. Tại Đại hội cổ đông thường niên 2014 của Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI), Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Phạm Đức Tấn cho biết năm 2014 PPI sẽ quay về với ngành cốt lõi là hạ tầng và rút khỏi nhiều dự án địa ốc bằng cách bán dự án, xả hàng tồn và thanh lý các tài sản hiện có.
PPI sẽ chuyển nhượng dự án PPI Tower (Thủ Đức) cho Công ty Tài chính Trách nhiệm Hữu hạn Cao su Việt Nam. Doanh nghiệp này cũng bán toàn bộ dự án Water Garden (Thủ Đức) với giá 90 tỉ đồng cho Tập đoàn Đất Xanh.
Ngoài 2 dự án này, ban lãnh đạo PPI cho biết Công ty cũng đang tính đến việc thanh lý một phần dự án Bến Lức giai đoạn I và Long Hội City trị giá 80 tỉ đồng cùng với Khu Dân cư Vĩnh Phú II (Bình Dương) ước tính khoảng 40 tỉ đồng.
Một công ty khác là Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (SVC) cho biết đang đàm phán để chuyển nhượng dự án Quốc Lộ 13 tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức (quy mô 1,8 ha). Công ty Vạn Phát Hưng cũng lên kế hoạch chuyển nhượng một phần đất dự án Nhơn Đức (30 ha) ở huyện Nhà Bè cho 2 trường đại học.
Nguyên nhân chung của việc bán dự án tại các doanh nghiệp này là vì áp lực trả nợ quá lớn. Ở PPI, chẳng hạn, ông Phạm Đức Tấn cho biết tính đến cuối năm ngoái, nợ phải trả của PPI đã lên đến hơn 511 tỉ đồng. Để giảm 40-50% nợ trong năm nay, không có cách nào khác là bán dự án.
Dự án PPI Tower được chuyển nhượng cho Công ty Tài chính Trách nhiệm Hữu hạn Cao su Việt Nam trị giá 51 tỉ đồng, tương đương khoản nợ mà PPI nợ đơn vị này. Còn bán Water Garden là để trả nợ cho Ngân hàng Sacombank và giải quyết một phần các khoản nợ khác.


Chi tiết: http://vietstock.vn/2014/05/du-an-bat-dong-san-vao-mua-chuyen-nhuong-763-347135.htm

vitbay
Chuẩn Úy
Chuẩn Úy

Tổng số bài gửi : 261
Tuổi : 32
Đăng ký ngày : 05/01/2012
Danh tiếng : 0

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết