Xây dựng chung cư thì cần tính đến các phương án chống ngập

[DinhVuTran]

Sau nhiều vụ ngập úng ở các dự án chung cư, UBND TP. HCM vừa yêu cầu các chủ đầu tư chung cư, nhà cao tầng phải đảm bảo hệ thống thoát nước, trang bị máy bơm và sẵn sàng nguồn điện dự phòng để vận hành hệ thống này trong trường hợp cắt điện.

Theo đó, các chủ đầu tư xây dựng, chủ sở hữu quản lý sử dụng tòa nhà có tầng hầm phải thực hiện nghiêm các yêu cầu về thoát nước cho các công trình cao tầng. Bên cạnh đó, phải lập phương án ứng phó, di dời các phương tiện, tài sản của người dân ở tầng hầm trong trường hợp tầng hầm bị ngập nước.

Trong 3 tháng cao điểm mùa mưa vừa qua, lực lượng chức năng thành phố đã phải cứu hộ 15 trường hợp ngập nước tại các tầng hầm. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, nước vào hầm chung cư từ hai nguồn gồm bên ngoài tràn vào theo dốc hầm và nước từ cống thoát lên hoặc cùng lúc xảy ra hai tình huống.

Nếu tầng hầm của các chung cư sai phạm, nhà cao tầng mà xảy ra tình trạng ngập khi mưa lũ là do lỗi kỹ thuật từ thiết kế đến thi công. Nếu đúng thiết kế thì nước sẽ không thể tràn từ bên ngoài vào bằng đường dẫn xuống hầm, hệ thống cống thoát nước cần phải có van một chiều.

[leehieu]

Khảo sát sơ bộ cho thấy, những nhà đầu tư bỏ vốn vào các dự án của Kim Oanh Group đều thu được lợi nhuận khá tốt, có thể lên đến 40% chỉ sau một năm. Bởi các dự án này đều tọa lạc ngay các khu vực trung tâm sầm uất, sở hữu hệ thống giao thông kết nối thông suốt và tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, đặc biệt là giá bán rất hợp lý.

Dự án Golden Center City

Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát, khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City có quy mô 14 ha, bao gồm 692 nền đất và nhà phố xây sẵn. Dự án được quy hoạch và đầu tư đồng bộ với những lợi thế lớn về khả năng khai thác kinh doanh phục vụ nhu cầu của người dân địa phương lẫn các chuyên gia, doanh nhân đang kinh doanh, làm việc tại Bình Dương. Đặc biệt, chợ Bến Cát 2 nằm trong khuôn viên dự án đã sắp hoàn thành và đi vào hoạt động. Dự án đã bán hết 95% sau một buổi sáng với giá từ 270 triệu đồng/nền đất và 590 triệu đồng/căn nhà xây sẵn, sổ đỏ thổ cư, thanh toán linh hoạt.

http://krems.edu.vn/threads/90622-nguyen-nhan-can-ho-topaz-block-dragon-2-lai-chay-hang-khi-moi-ra-mat.html

http://gctxt.net/threads/42060-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-Tinh-hoa-hoi-tu-giua-long-thanh-pho.html

http://www.undzn.com/trung-tam-mua-ban/47749-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-Cuoc-song-hoan-hao-nghi-duong-lau-dai.html

http://www.bgecv.com/x-b/51318-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-dep-nhat-cua-du-an-Topaz-Elite.html

http://oeval.com/threads/33089-Can-ho-Topaz-Elite-block-Dragon-2-xung-tam-can-ho-nghi-duong.html

Golden Center City 2

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Ngô Quyền, thị xã Bến Cát, Golden Center City 2 có quy mô 26,4 ha, bao gồm 1.162 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn. Nằm đối diện dự án Golden Center City qua quốc lộ 13, Golden Center City 2 cũng được thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có nhưng mang đến không gian sống xanh mát hơn khi được bao quanh bởi sông Thị Tính.

Bên cạnh các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,… cư dân Golden Center City 2 có thể tiếp cận chợ Bến Cát 2, tòa nhà Kim Oanh Plaza thuộc khu đô thị Golden Center City. Ngoài ra, còn có các tiện ích tại thị xã Bến Cát và khu vực lân cận như: Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Trung tâm triển lãm – hội nghị Bến Cát, trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn, trường THCS Lê Quý Đôn, trường PTTH Bến Cát, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức… Giá bán của dự án này là từ 350 triệu đồng/nền và 590 triệu đồng/căn nhà xây sẵn, pháp lý đầy đủ, đã bán hết hơn 90% trong 1 buổi sáng.