SỔ TRẮNG LÀ GÌ ? THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI SỔ TRẮNG SANG SỔ HỒNG
Trang 1 trong tổng số 1 trang
SỔ TRẮNG LÀ GÌ ? THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI SỔ TRẮNG SANG SỔ HỒNG
SỔ TRẮNG LÀ GÌ ? THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI SỔ TRẮNG SANG SỔ HỒNG.
Sổ trắng là gì?
Sổ trắng hiện nay có rất nhiều loại: Giấy được cấp trước 30-4-1975 có Văn tự đoạn mại bất động sản, Bằng khoán điền thổ; Giấy được cấp sau 30-4-1975 có giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận (hoặc quyết định) của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở… Theo NĐ 84/2007NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai, bắt đầu từ 1-1-2008, những loại giấy trắng nếu muốn giao dịch thì mới phải đổi qua giấy hồng (đối với các loại giấy trắng về nhà và đất), giấy đỏ (đối với các loại giấy trắng về đất). Những giấy trắng sau thời điểm này vẫn còn nguyên giá trị pháp lý về nhà-đất.
Thủ tục chuyển đổi từ sổ trắng sang sổ hồng
Việc chuyển đổi giấy trắng sang giấy hồng chỉ được chuyển đổi theo yêu cầu của người dân, không giới hạn thời gian chuyển đổi, hoặc chỉ chuyển đổi khi thay đổi chủ sở hữu, chủ sở hữu mới sẽ được cấp giấy chứng nhận mới.
Một số loại giấy trắng chỉ là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng có ghi diện tích đất khuôn viên thì sẽ được pháp luật công nhận quyền sử dụng đất gắn liền. Do đó, đối với những trường hợp đó, sẽ được chuyển đổi qua giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (giấy hồng).
Thành phần hồ sơ
– 02 bản chính đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (Trường hợp đã lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kế hoạch trước đây, thì bổ sung thêm Bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở theo quy định và Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở không cần xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, sử dụng nội dung xác nhận trên Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với kết quả niêm yết công khai trước đây để nộp hồ sơ).
– 01 bản chính và 01 bản chụp giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở theo quy định tại Điều 10, Điều 11 của Quy định ban hành kèm Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố; trường hợp cá nhân người nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở theo quy định tại Điều 12 (có niêm yết kèm theo);
– 02 bản chính bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở do tổ chức có tư cách pháp nhân về đo vẽ nhà-đất lập theo quy định tại Điều 8 của Quy định ban hành kèm Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố (có niêm yết kèm theo).
Sổ trắng là gì?
Sổ trắng hiện nay có rất nhiều loại: Giấy được cấp trước 30-4-1975 có Văn tự đoạn mại bất động sản, Bằng khoán điền thổ; Giấy được cấp sau 30-4-1975 có giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận (hoặc quyết định) của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở… Theo NĐ 84/2007NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai, bắt đầu từ 1-1-2008, những loại giấy trắng nếu muốn giao dịch thì mới phải đổi qua giấy hồng (đối với các loại giấy trắng về nhà và đất), giấy đỏ (đối với các loại giấy trắng về đất). Những giấy trắng sau thời điểm này vẫn còn nguyên giá trị pháp lý về nhà-đất.
Thủ tục chuyển đổi từ sổ trắng sang sổ hồng
Việc chuyển đổi giấy trắng sang giấy hồng chỉ được chuyển đổi theo yêu cầu của người dân, không giới hạn thời gian chuyển đổi, hoặc chỉ chuyển đổi khi thay đổi chủ sở hữu, chủ sở hữu mới sẽ được cấp giấy chứng nhận mới.
Một số loại giấy trắng chỉ là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng có ghi diện tích đất khuôn viên thì sẽ được pháp luật công nhận quyền sử dụng đất gắn liền. Do đó, đối với những trường hợp đó, sẽ được chuyển đổi qua giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (giấy hồng).
Thành phần hồ sơ
– 02 bản chính đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (Trường hợp đã lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kế hoạch trước đây, thì bổ sung thêm Bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở theo quy định và Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở không cần xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, sử dụng nội dung xác nhận trên Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với kết quả niêm yết công khai trước đây để nộp hồ sơ).
– 01 bản chính và 01 bản chụp giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở theo quy định tại Điều 10, Điều 11 của Quy định ban hành kèm Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố; trường hợp cá nhân người nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở theo quy định tại Điều 12 (có niêm yết kèm theo);
– 02 bản chính bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở do tổ chức có tư cách pháp nhân về đo vẽ nhà-đất lập theo quy định tại Điều 8 của Quy định ban hành kèm Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố (có niêm yết kèm theo).
Quang Thi- Binh Nhì
- Tổng số bài gửi : 23
Tuổi : 36
Đăng ký ngày : 25/11/2017
Danh tiếng : 10
Similar topics
» Chuyên bán đất diện tích nhỏ 60m2-64m2-80m2 KĐT Lê Hồng Phong 2 Nha Trang, giá 10tr/m2
» Cần sang Shop thời trang nữ mặt tiền đường Hưng Phú, P.9, Quận 8. DTSD: 40m2 [5m x 8m] mặt bằng riêng biệt có WC trong nhà, không đi chung với chủ nhà, Giá thuê: 7,7 triệu/tháng. Sang toàn bộ trang thiết bị và quần áo còn mới với Giá: 90 triệu (bao gồm lu
» Bộ mỹ phẩm trang điểm - trị nám - dưỡng trắng da - trị lão hóa chuyên nghiệp dành cho
» (TúyCầm 0915088298) Chuyên dịch vụ Trang Điểm Cô Dâu, Cưới Hỏi Chuyên Nghiệp
» (TúyCầm 0915088298) Chuyên Trang Điểm Cô Dâu Cưới Hỏi Chuyên Nghiệp
» Cần sang Shop thời trang nữ mặt tiền đường Hưng Phú, P.9, Quận 8. DTSD: 40m2 [5m x 8m] mặt bằng riêng biệt có WC trong nhà, không đi chung với chủ nhà, Giá thuê: 7,7 triệu/tháng. Sang toàn bộ trang thiết bị và quần áo còn mới với Giá: 90 triệu (bao gồm lu
» Bộ mỹ phẩm trang điểm - trị nám - dưỡng trắng da - trị lão hóa chuyên nghiệp dành cho
» (TúyCầm 0915088298) Chuyên dịch vụ Trang Điểm Cô Dâu, Cưới Hỏi Chuyên Nghiệp
» (TúyCầm 0915088298) Chuyên Trang Điểm Cô Dâu Cưới Hỏi Chuyên Nghiệp
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|