Đất nền – phân khúc mạnh của thị trường bất động sản Đồng Nai

Go down

Đất nền – phân khúc mạnh của thị trường bất động sản Đồng Nai Empty Đất nền – phân khúc mạnh của thị trường bất động sản Đồng Nai

Bài gửi by danseoit 28/12/2017, 17:57

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ đột phá trong nhiều năm tới, nhất là khi Dự án Sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng khác đang được triển khai.
Đồng Nai sẽ phát triển nhờ hạ tầng giao thông
Cơ sở hạ tầng của Đồng Nai, nhất là các trục đường chính rất quan trọng để kết nối Đồng Nai với các tỉnh thành phố xung quanh. Đặc biệt, có tuyến dường sắt đi ngang xấp xỉ 100km. Đây là yếu tố quan trọng khi đầu tư vào bất động sản Đồng Nai. Ngoài ra, khi có chủ trương đầu tư Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tạo cú huých cho bất động sản trong tỉnh Đồng Nai phát triển.
Tuy nhiên, theo nhiều chủ đầu tư bất động sản, một thông tin không kém phần quan trọng khác là gần đây nhất Chính phủ đã phê duyệt cầu Cát Lái nối Quận 2 (TP.HCM) với Nhơn Trạch (Đồng Nai), cây cầu này dành cho xe hỗn hợp. Khoảng 5 năm nữa, nhờ câu cầu này, bất động sản Nhơn Trạch nói riêng và Đồng Nai nói chung sẽ cất cánh và đây là cơ hội cho nhà đầu tư. Kỳ vọng các cơ quan chức năng sẽ thúc đẩy dự án đúng tiến độ.
Đất nền – phân khúc mạnh của thị trường bất động sản Đồng Nai 670881_204210_063717_dat-nen-long-thanh-hoan-chinh-duong-xa
Ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đồng Nai cho rằng, Đồng Nai có 300 dự án đã và đang làm bồi thường, có những nhà đầu tư vay ngân hàng trong bối cảnh lãi suất cao, nên rủi ro lớn. Thời gian qua do khủng hoảng bất động sản, nên có một số dự án đất nền đã triển khai, đơn cử là Thành An Residence thuộc chủ đầu tư bất động sản Vạn An Phát.
Vẫn theo ông Lâm, thị trường bất động sản Đồng Nai phân thành 3 nhóm, trong đó nhóm 1 đã tiếp cận và gắn liền không gian với khu đô thị hiện có là thành phố Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, cùng với Long Khánh, (Nhơn Trạch chưa có thị trấn). Nhóm 2 là vùng ngoại ô của những thị trấn, đô thị thì phải đầu tư từ 5-7 năm. Nhóm thứ ba là đầu tư các dự án xung quanh sân bay Long Thành, tổng quy mô 21.000ha nhưng chưa có quy hoạch. Dưới góc độ cá nhân, ông Lâm cho rằng, nhóm 1-2 là hiệu quả nhất, thu lợi ngay, còn nhóm 3 thì phải dài hơi hơn vì chưa có quy hoạch, chưa có định hướng.
Đất nền đang dẫn dắt thị trường bất động sản Đồng Nai
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho hay, Đồng Nai nổi bật là thị trường đất nền, nhất là vị trí địa lý tự nhiên của thành phố Biên Hòa nằm sát cạnh TP.HCM. Trên thế giới, đô thị vệ tinh phải nằm trong bán kính 200km, còn Biên Hòa chỉ cách TP.HCM có 30km, nên có thể nói nôm na Biên Hòa như là ngoại ô của TP.HCM. Sắp tới, Nhơn Trạch, Long Thành cũng như vậy. Hiện đã có nhiều nhà đầu tư đến từ TP.HCM đã đầu tư các dự án tại những địa điểm du lịch như Thác Giang Điền ở Đồng Nai.
Ông Nguyễn Minh Khang, Quyền Tổng Giám đốc Công ty LDG chia sẻ, thị trường đất nền Đồng Nai, sắp tới nhu cầu lớn và sẽ phát triển mạnh nhờ 3 yếu tố. Một là hạ tầng, nhất là chính quyền Đồng Nai đồng ý kéo dài tuyến Metro tới Biên Hòa; hạ tầng kết nối với Nhơn Trạch và thứ 3 là Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Những năm trước, có cảm giác thị trường Đồng Nai đang “nát bét” vì đầu tư tự phát rất nhiều, cứ 3.000 - 4.000m2 xẻ ra để bán, dẫn đến thị trường sốt ảo. Mới đây, tỉnh đã có chỉ đạo phải thay đổi hướng phát triển thị trường bất động sản Đồng Nai theo quy hoạch được quản lý và minh bạch hóa tính pháp lý.
Theo nhận định, nếu được, tỉnh Đồng Nai nên duyệt quy hoạch và yêu cầu nhà đầu tư phải đầu tư tối thiểu cái gì và xác định khu đô thị thì phải có người ở nên đưa vào những yếu tố nào.
Dự án đất nền Thành An Residence
Dự án Thành An Residence là một trong những dự án trọng điểm nhất của công ty Vạn An Phát trong năm 2017. Tọa lạc tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – vị trí đắc địa nhất tại Long Thành nói riêng cũng như Đồng Nai nói chung, dự án Thành An Residence mang đến nhiều giá trị sinh lợi tiềm năng, đặc biệt là cơ hội cho những khách hàng nhạy bén trong việc “đi tắt đón đầu”, đầu tư sinh lợi cao.
Nắm bắt được tiềm năng phát triển của Thành An Residence, trong thời gian ngắn kể từ ngày triển khai mở bán, Thành An Residence đã nhanh chóng thu hút số lượng lớn khách hàng tham gia đầu tư tại dự án.
Đáp lại sự tin tưởng và kỳ vọng của khách hàng, Công ty cổ phần bất động sản Vạn An Phát đã đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo đúng tiêu chuẩn và tiến độ theo hợp đồng để kịp bàn giao nền đất cho quý khách hàng.
Trong 04 ngày, từ ngày 20-23/9/2017, Công ty cổ phần bất động sản Vạn An Phát đã bàn giao được 70 nền cho 54 khách hàng đã thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng.
Tại buổi lễ bàn giao nền đất, ông Lê Đức Hậu- Giám đốc Phát triển dự án đã có những chia sẻ về tình hình của dự án Thành An cũng như tình hình phát triển kinh tế chung của Đồng Nai tạo được niềm tin cũng như sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía khách hàng.
Với những thành tựu đã được, bất động sản Vạn An Phát sẽ cố gắng tiếp tục nổ lực hết mình để đáp lại sự tin tưởng của Quý khách hàng trong thời gian tới./.

danseoit
Binh Nhất
Binh Nhất

Tổng số bài gửi : 30
Tuổi : 34
Đăng ký ngày : 13/08/2015
Danh tiếng : 0

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết