5 bước lập kế hoạch mua nhà cho vợ chồng trẻ

[BiBi Han]

Kế hoạch mua nhà cho vợ chồng trẻ là điều cần thiết khi đích đến cuối cùng của cuộc hôn nhân hạnh phúc không hẳn là một đám cưới hoành tráng mà là niềm vui khi vợ chồng bạn có được ngôi nhà. Với thu nhập đao dộng từ 5 – 12 triệu đồng một tháng, đôi vợ chồng mới cưới gặp nhiều khó khăn trong chuyện mua riêng cho mình một ngôi nhà. Nếu như biết cách lên kế hoạch mua nhà vợ chồng bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình chỉ trong vòng 5 năm.

Bước 1: Chọn khu vực muốn mua nhà

Điều đầu tiên là bạn phải tìm cho mình được một ngôi nhà vừa ý, giả cả phải chăng và có các chính sách ưu đãi thích hợp. Nhà chung cư là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Vì bạn sẽ được vào ở ngay mà không cần phải sửa sang lại nhiều, bên cạnh đó là những tiện ích xung quanh căn hộ như công viên, cây xanh, hồ bơi và an ninh luôn được đảm bảo…
Hiện nay có rất nhiều dự án nhà chung cư cho người thu nhập thấp được mở bán và luôn được ưa chuộng hàng đầu. Nếu có ý muốn mua nhà, bạn cần thường xuyên theo dõi thông tin để không bỏ qua những cơ hội mua nhà giá tốt. Nên chọn những căn hộ chung cư vừa tầm, có thể cách xa trung tâm thành phố một chút. Nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng không khí trong lành và thoáng mát hơn.


Bước 2: Lập kế hoạch tài chính
Gợi ý cho bạn là nên vay ngân hàng hoặc vay mượn của bạn bè, người thân. Đối với những đôi vợ chồng mới cưới, thường sẽ được cha mẹ cho một số tiền làm của hồi môn. Nếu gia đình, người thân có điều kiện bạn nên đặt vấn đề với họ để nhờ sự trợ giúp.
Nếu quyết định vay ngân hàng bạn cần đảm bảo khoản vay không vượt quá 50% giá trị căn hộ. Số tiền trả ngân hàng mỗi tháng cũng không nên vượt quá 50% thu nhập của 2 vợ chồng bạn. Đừng để những khoản nợ làm cuộc sống của vợ chồng bạn thêm nặng nề.


Bước 3: Lập ngân sách cao hơn ngôi nhà muốn mua

Ngoài chi phí mua căn hộ, vợ chồng bạn cũng đừng bỏ qua hàng loạt chi phí phát sinh khác trong quá trình mua, chẳng hạn như chi phí về thuế, chi phí về dịch vụ, tiện ích, chi phí cải tạo căn hộ… Hãy chú ý đến tình trạng căn hộ sắp mua, nội thất bàn giao là cơ bản hay hoàn thiện? Từ đó, lập ngân sách phát sinh thêm cần phải chi trả. Nếu là người cẩn thận, hãy nghĩ thêm đến các tình huống xấu có thể xảy ra trong quá trình mua chẳng hạn như rủi ro vốn vay, từ đó đưa ra một số biện pháp khắc phục. Tuyệt đối không nên bỏ sót những khoản chi phí này.


Bước 4: Xem những thứ vợ chồng bạn phải hy sinh vì giấc mơ mua nhà
Cắt giảm chi tiêu hàng tháng và bớt đi những thú vui khác như tiệc tùng, du lịch, mua sắm… sẽ giúp người trẻ chạm đến ước mơ mua nhà nhanh hơn. Đó là những hy sinh nên làm để hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở. Nếu không thể tự mình mua nhà riêng, người trẻ hãy suy nghĩ linh hoạt làm sao để mình có thể mua được nhà, chẳng hạn như góp vốn mua chung với bạn bè hoặc người thân.


Bước 5: Đừng quên đánh giá tình hình tài chính hiện tại

Hãy nghĩ rằng vay mua là một phần của kế hoạch tài chính dài hạn chứ không phải là giao dịch một lần. Mỗi khoản vay mua nhà khác nhau sẽ phù hợp với tình hình và nhu cầu tài chính khác nhau. Việc đánh giá mức lương hiện tại, mức lương dự kiến tăng trong tương lai là rất cần thiết để đưa ra phương án vay vốn tốt nhất. Nếu không tự mình tính toán được điều này, vợ chồng bạn hãy tìm lời khuyên từ chuyên gia tài chính để chắc rằng có sự lựa chọn đúng đắn.

>> Xem thêm http://datnguyenba.com/ke-hoach-mua-nha-cho-vo-chong-tre/