Một số lưu ý khi đi thuê chung cư tại Hà Nội

Go down

Một số lưu ý khi đi thuê chung cư tại Hà Nội

Bài gửi by hocnv@khang.vn on 8/8/2018, 16:19

Khi lần đầu bạn đi thuê một căn hộ chung cư bạn sẽ gặp số đông khó khăn trong việc lựa chọn để thuê được một căn như ý muốn. hầu hết các căn có lý do kiện tốt thường bị đẩy giá lên khá cao so với mặt bằng tổng thể chung và so với ngân sách của bạn. Nhưng nếu bạn biết cách thương lượng linh hoạt thì tỷ lệ thành công trong việc làm ít giá thuê đó là cực kỳ cao. Bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ cho những bạn một số lưu ý khi đi thuê dự án ở thủ đô Hà Nội.

thứ nhất, ĐỪNG ĐỐI ĐẦU VỚI NGƯỜI CHO THUÊ

Có thể bạn không gặp may khi thuê căn hộ của một người chủ khó tính khiến cuộc nói chuyện không được suôn sẻ, dễ dẫn đến các tình huống căn thẳng khó kiểm soát. điều đó rất dễ khiến cuộc thương lượng bị đổ vỡ và bạn sẽ không thuê được nhà như ý mình với giá cả tốt nữa.

Hãy cố gắng giữ bình tĩnh trong mọi tình huống, suy xét thực trạng hiện ở để đưa ra các khẳng định đúng đắn. Luôn tỏ thái độ tôn trọng, lịch sự với người chủ của căn hộ, khi đó khả năng thương lượng của bạn sẽ phát huy được tốt nhất và tỷ lệ thành công đó là cực kỳ cao.

Bạn nên ghi nhớ điều đó, người mà đang thương Số lượng sẽ đó là người chủ căn hộ của bạn trong tương lai, không nên bắt đầu mối quan hệ với họ bằng các điểm cộng tiêu cực.

Con người chúng ta thường sẽ có một cảm tình lớn đối với những người luôn tôn trọng và đối xử tử tế với mình. Khi đã dành được cảm tình rồi thì việc họ dễ tính hơn, muốn giúp đỡ chúng ta là lý do hoàn toàn có thể đạt được. Như vậy dù chúng ta không thành công trong việc thương Số lượng giá nhưng lại có thể nhận được nhiều sự hỗ trợ đáng quý hơn nhiều.

THỨ HAI, LUÔN ĐƯA RA MỨC GIÁ thấp HƠN MỨC MÀ BẠN SẴN SÀNG CHI TRẢ

Khi đi thương Số lượng, bạn cần nhớ là cần phải đưa ra một mức giá thấp hơn mức giá bạn có thể sẵn sàng chi trả, quá có thể với mức giá đó chủ nhân căn hộ đủ hài lòng và sẽ đồng ý. Còn nếu không đồng ý thì họ cũng sẽ đưa ra một mức giá mà họ mong muốn được trả, nhờ vào thực trạng bạn có thể tiếp tục trả một mức giá khác.

tuy thế khi đưa ra mức giá bạn trả thì nên lựa chọn một giá thích hợp chứ không nên đưa ra một mức giá quá không đáng kể. Nếu bạn đưa ra mức giá cực kỳ thấp sẽ để lại điểm nổi bật xấu với người thương lượng và có thể dẫn đến đổ bể không thành công.

THỨ BA, SẴN SÀNG NHƯỢNG BỘ

Con người luôn mong muốn mình là người chiến thắng, được hưởng lợi nhiều từ cuộc thương Số lượng. Khi có được cảm giác như vậy, con người sẽ phát triển thành vui vẻ hơn, dễ tính hơn. Đây được coi là chìa khóa thành công trong việc thương Số lượng giá cả, đôi bên cùng có lợi.

Chấp nhận từ bỏ một số yếu tố không rất chính hay đó là một người dễ tính trong một vài trường hợp sẽ giúp cho bạn quá dễ dàng thành công trong cuộc thương lượng hơn. Một số ý tưởng bạn có thể nghiên cứu như:

· Chấp nhận việc trả trước tiền thuê căn hộ 6 tháng

· cam kết tại lâu dài để có thể nhận được một mức giá hợp lý hơn

· báo hiệu cho chủ căn hộ trước nhiều tháng khi muốn kết thúc hợp đồng thuê

· …

THỨ TƯ, HÃY VUI VẺ KHI NHẬN ĐƯỢC các ĐỀ NGHỊ khuyến mãi KHÁC

Trong trường hợp chủ nhân của căn hộ không muốn giảm đi giá cho thuê nhà thì bạn đừng nên quay đầu vội. Bạn có thể chuyển thông qua thương Số lượng để được hưởng một số tính năng khác hoặc hình thức giảm giá khác.

Với các đề nghị mới sẽ giúp nhà của bạn trở nên cao hơn và thích hợp với giá thuê hơn. Bạn nên đưa ra các câu hỏi, đề nghị của mình vì gia chủ sẽ không bao giờ tự đưa ra đề nghị trừ khi bạn hỏi hoặc đưa ra trước.

Bạn có thể tham khảo một số đề nghị như:

· Sửa chữa, dọn dẹp lại căn hộ trước khi bạn dọn đến tại

· Đề nghị xem bạn có thể trả tiền cọc ít hơn hay được bỏ thông qua lệ phí không

· Yêu cầu được miễn phí tiền gửi xe

· Đề nghị được miễn phí dịch vụ internet hay truyền hình

· Đề nghị thêm một số dịch vụ khác

THỨ NẲM, ĐỪNG NGẦN NGẠI KHI NHẮC ĐẾN MỘT SỐ LỰA CHỌN KHÁC CỦA BẠN

Khi bạn nhắc đến hoặc so sánh với một số nơi khác bạn tham khảo thì chủ của căn hộ biết rằng bạn đang nghiên cứu các chỗ khác nữa với mức giá mềm hơn mà giá trị cũng không hề kém cạnh. Như vậy bạn sẽ chiếm một chút thế mạnh trong thương lượng, gia chủ sẽ có phần nhượng bộ khi muốn bạn thuê nhà.

THỨ SÁU, VIẾT HỢP ĐỒNG THUÊ căn hộ

Khi bạn thành công trong việc thương Số lượng giá cả hay thêm đa dạng dịch vụ, tính năng khác thì nên nhớ viết chúng vào bên trong hợp đồng thuê nhà của mình. Như vậy bạn sẽ không lo rằng chủ nhân của căn hộ có thể chối bỏ hay không làm theo thỏa thuận đã bàn như lúc thương Số lượng. Cần có bằng chứng bằng văn bản đôi bên đã ký để bảo toàn quyền lợi của cả hai bên.

THỨ BẢY, SẴN SÀNG BỎ LỰA CHỌN NÀY

Nếu chủ căn hộ không đồng ý các đề nghị thương lượng của bạn thì đây ko phải là vị trí mà bạn có thể thuê lâu dài. Việc chủ nhân căn hộ tiếp nhận đề nghị thương Số lượng của bạn chứng tỏ họ có thái độ nhiệt tình, quan tâm đến căn căn hộ, muốn tìm những người thuê tốt để tạo lập và duy trì mối quan hệ.

Còn việc họ không tiếp nhận hay không chấp nhận thương Số lượng cho ta thấy đấy là chủ nhà không để ý đến người thuê chỉ để ý đến lợi nhuận mà họ thu được từ việc cho thuê.

Đừng ngần ngại việc tạm biệt chủ nhà và căn hộ đó vì bạn có thể tìm được đa dạng nhà khác giống, có thể giá tốt hơn một chút nhưng có được nhiều lợi nhuận hơn và có mối quan hệ tốt với chủ của căn hộ hơn.

Trên đây đó là một số lưu ý mà chúng tôi đã đúc kết lại từ EXP đi thuê dự án tại thành phố Hà Nội của đa dạng giới đầu tư. Hy vọng với các điều này sẽ giúp bạn có thuê được một nhà đẹp nhất chính mình.

Xem thêm:
http://kenhduanbatdongsan.com/tong-quan-du-an-vincity-gia-lam/
http://kenhduanbatdongsan.com/thong-tin-du-an-sunshine-garden/
http://kenhduanbatdongsan.com/du-an-flamingo-cat-ba/

hocnv@khang.vn
New member
New member

Tổng số bài gửi : 5
Tuổi : 26
Đăng ký ngày : 07/06/2018
Danh tiếng : 10

Xem lý lịch thành viên

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết