Hưng Ngân Garden - Dự án Hot trên thị trường.

[hoang.anhsg.7]

Trong khi việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà không như kỳ vọng, đã có hàng trăm khách hàng được vay từ gói hỗ trợ này để mua căn hộ thương mại tại dự án Hưng Ngân Garden.

Từ sự liên kết 3 bên

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho biết tiền đã có nhưng khó cho vay bởi có quá ít sản phẩm đáp ứng tiêu chí để khách hàng có thể vay từ gói 30.000 tỷ đồng. Hầu hết sản phẩm nhà ở xã hội đang còn trên giấy, còn sản phẩm nhà ở thương mại phần lớn không đáp ứng điều kiện vay.

Trong bối cảnh đó, hàng trăm khách hàng đã được vay từ gói 30.000 tỷ đồng mua căn hộ thương mại Hưng Ngân Garden - dự án do CTCP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn phân phối độc quyền. Dự án (tọa lạc tại 48A đường Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TPHCM) gồm khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại xây dựng trên khu đất rộng 27.559m2, có quy mô 4 khối cao 22 tầng và 2 tầng hầm với hơn 1.300 căn hộ diện tích 53-65m2. Đến nay dự án đã thi công đến tầng 5, khu căn hộ mẫu đã hoàn thành để khách hàng đến chứng kiến căn hộ tương lai mình đã lựa chọn. Dự kiến các căn hộ này được bàn giao vào quý I-2015.

Theo ông Châu, hầu hết căn hộ có diện tích vừa phải, giá thành trên dưới 700 triệu đồng/căn được hỗ trợ cho vay lãi suất 5%/năm trong gói 30.000 tỷ đồng là giải pháp tài chính thiết thực, tạo điều kiện lý tưởng cho người mua nhà. Khách hàng Thanh Phượng và Tú Anh - chuyên viên đang làm việc tại Khu công nghiệp Tân Bình - là 2 trong số những người được vay từ gói 30.000 tỷ đồng để mua căn hộ 63,6m2 tại dự án này. Chị Tú Anh tâm sự: “Với thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng, tôi hoàn toàn yên tâm để trả nợ gốc và lãi vay. Trước đây tôi tính thuê nhà nhưng nay với tiền sẵn có cộng với tiền tiết kiệm tôi quyết định mua 1 căn hộ tại dự án Hưng Ngân Garden”.

Chị Thanh Phượng cũng chia sẻ: “Tôi chọn Hưng Ngân Garden vì môi trường sống nhiều không gian xanh, thích nhất là công viên trên sân thượng, còn có hồ bơi, an ninh của thẻ từ nên dù phải mất thêm 10 phút do đi xa hơn nhưng tiện ích của Hưng Ngân Garden vẫn hấp dẫn tôi”.

Bà Luân Thị Hồng Đào, Phó Giám đốc chi nhánh Sở Giao dịch 2 BIDV - đơn vị tài trợ vốn cho khách hàng mua căn hộ thương mại tại Hưng Ngân Garden từ gói 30.000 tỷ đồng, cho biết tại lễ mở bán vừa rồi đã có gần 100 khách hàng nhận được thông báo cho vay để ký hợp đồng mua căn hộ.

[img][/img]

Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, cho biết qua khảo sát có đến 20.000 trường hợp có nhu cầu mua nhà vay từ gói 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, do việc phải chứng minh thu nhập, trong khi thu nhập của các đối tượng được vay hỗ trợ còn hạn chế, nên cơ hội mua nhà rất thấp. Về các thủ tục cho vay, để nguồn vốn được thông cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa 3 bên: ngân hàng - doanh nghiệp - nhà phân phối.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, cho rằng kế hoạch hợp tác 3 bên giữa chủ đầu tư Công ty Hưng Ngân - nhà tài trợ dự án BIDV chi nhánh Sở Giao dịch 2 - đơn vị phân phối độc quyền Công ty Hoàng Anh Sài Gòn đã mang lại kết quả thiết thực.

Rất nhiều khách hàng đã tin tưởng đặt mua căn hộ Hưng Ngân Garden khi biết dự án sẽ bàn giao căn hộ đúng tiến độ vì nguồn tài chính xây dựng dự án được BIDV tài trợ. Nhiều khách hàng cho biết rất vui mừng khi nhận được thông báo cho vay vì họ đã mua được nhà nhờ chính sách hỗ trợ vay với lãi suất 5%/năm của gói 30.000 tỷ đồng.

Đến sản phẩm thật

Căn hộ Hưng Ngân Garden được thiết kế chuẩn có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT, phí bảo trì đúng theo quy định điều kiện nhà ở của gói 30.000 tỷ đồng. Khác với các căn hộ được chia nhỏ diện tích khó đảm bảo về chất lượng, tiện ích dịch vụ sinh hoạt cho cư dân, trong khi giá thành tăng lên sau khi điều chỉnh do thiếu vốn, chủ đầu tư phải liên kết với nhà đầu tư khác để xây dựng, tại Hưng Ngân Garden khoản chi phí này được đầu tư vào các tiện ích công viên sân thượng, hồ bơi, làng nướng trên không, thang máy Missubissi, thẻ từ an ninh… phục vụ cư dân.

Theo ông Đoàn Chí Thanh, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã có kinh nghiệm hơn 3 năm thực hiện thành công việc phân phối các dự án căn hộ tại TPHCM với phương châm: Căn hộ thật - Giá trị thật - Nhu cầu thật. Bởi thực tế thời gian qua, khách hàng gần như mất niềm tin vào thị trường BĐS do nhiều dự án bị chậm hoặc không bàn giao được căn hộ theo đúng hợp đồng.

Vì thế, để lấy lại niềm tin khách hàng, thuyết phục họ quyết định mua căn hộ phải bằng những việc thật cụ thể. Theo đó, khi giới thiệu dự án được BIDV tài trợ vốn, được vay gói 30.000 tỷ đồng, khách yêu cầu được xem văn bản này,

Hoàng Anh Sài Gòn đã đáp ứng ngay. Bên cạnh đó, công ty thực hiện phương thức thanh toán xây xong mới thu tiền (xong tầng 10 thu 25%, xong thô thu 55% ), đồng thời cam kết không giao nhà được khách có quyền từ chối mua căn hộ. Những điều khoản này đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng mua bán.

Ngoài ra, tất cả nhân viên kinh doanh tham gia bán căn hộ Hưng Ngân Garden đều được BIDV tập huấn về thủ tục hồ sơ theo quy định. Đồng thời nhân viên tự tin hơn khi pháp lý dự án hoàn chỉnh, đã có giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán công bằng do đã được đăng ký tại Sở Công Thương theo Luật Bảo vệ người tiêu dùng.
[img][/img]

Được biết dự án Hưng Ngân Garden do Kiến trúc sư Ngô Quan Hiền, người đã đoạt nhiều giải thưởng thiết kế kiến trúc, thực hiện với xu hướng thiết kế kiến trúc Xanh hài hòa với thiên nhiên.

Trong từng không gian sống của căn hộ đều đón nhận được ánh sáng và không khí trong lành của thiên nhiên. Đây cũng chính là tâm huyết của chủ đầu tư trao tặng môi trường sống an lành, hạnh phúc cho cư dân, với tiêu chí: Nâng tầm cuộc sống tại Hưng Ngân Garden.



Mọi chi tiết liên hệ:

Sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh Sài Gòn

Trụ sở: 384 Cao Thắng, phường 12, quận10, TPHCM.

Điện thoại: (08) 3979 7227

Chi nhánh: 78 Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TPHCM

Điện thoại: (08) 3715 3179

Hoặc hotline: 0903 71 9977. www.hoanganhsaigon.com.vn

Đỗ Bình Minh