Doanh nghiệp tư nhân đang khuấy động thị trường biệt thự

[Jaydon]

Doanh nghiệp tư nhân đang khuấy động thị trường biệt thự
Bên cạnh những tên tuổi lớn liên tiếp tung sản phẩm mới ra thị trường như Sangiaodich , Vingroup , Him Lam , Đất Xanh , hưng thịnh Corp…thị trường còn ghi nhận nhiều đại gia mới nổi khác đang cố gắng tái kiến trúc thị trường nhờ hoạt động M&A.

Đáng chú ý là [url=http://www.sangiaodich.org/can-ho-quan-12-can-ho-tecco-green-nest]http://www.sangiaodich.org/can-ho-quan-12-can-ho-tecco-green-nest[/url] giá rẻ tại thị trường Tp.HCM , phê chuẩn hoạt động M&A đến nay Tecco Green Nest đã và đang phát triển hàng chục dự án biệt thự lớn nhỏ , chủ yếu là dòng sản phẩm căn hộ trung cao cấp ( phân khúc từ 24 đến 37 triệu đồng/m2 ).

Năm 2015 Tecco Green Nest đã bán thành công 3.000 căn hộ tại Quận 12 , hồ hết nguồn hàng này đều nằm trong danh mục những dự án mà tập đoàn này đã mua lại từ đối tác khác như BIDV. Trong khi năm 2015 tổ chức này đặt mục đích tăng gấp đôi lượng căn hộ bán ra thị trường lên 8.000 căn , thì Sangiaodich cũng cho thấy là tổ chức đi hàng đầu về biệt thựhiện nay khi đặt mục đích doanh số bán nhà khoảng từ 30.000 tỷ đồng đến 70
http://4.bp.blogspot.com/-Ng70cvuZSqw/VYASNDDAn0I/AAAAAAAAASE/6WdYH8Tl93I/s320/nguyen-van-duc-dat-lanh.jpg
000 tỷ đồng.

Không chỉ Tecco Green Nest hay Sangiaodich mà nhiều đại gia tài chính , biệt thự khác cũng đang đẩy mạnh danh mục đầu tư của mình. Trong đó , “tay chơi” mới là Tập đoàn VID Group đang nổi lên. VID Group được biết đến là tập đoàn mạnh về khu vực phát triển các KCN ở phía Bắc , cũng như liên quan đến ngân hàng BIDV.

Tập đoàn này đang phát huy thế mạnh , thu tóm và chi phối nhiều công ti BĐS nhằm tham dự mạnh mẽ vào khu vực này. Đáng chú ý là việc nắm cổ phần khá lớn tại Địa ốc Quận 12 , và khời đầu là phát động dự án Goldmark City ( Hà Nội ) hiện đang bán gần 5.000 căn hộ ra thị trường;

Sau Goldmalk City , VID Group tiếp tục cho thấy sức mạnh và sự bành trướng của mình qua việc sở hữu 80% công ti Hano-VID , chủ đầu tư dự án Goldsilk Complex ( Hà Đông )-một tổ hợp dự án gồm 2 tòa chung cư 32 tầng và 47 căn nhà thấp tầng; Hay mới đây nhất là dự án Căn hộ quận 12 Tecco green nest được xây dựng trên khu đất công ti May Diêm Sài Gòn mà tập đoàn này vừa công bố…

Nhiều tên tuổi khác cũng đang trở nên một “thế lực mới” trong khu vực biệt thự khi công bố hàng loạt dự án mới như FLC Group , hưng thịnh Corp ,

Nhà đầu tư ngoại

Đầu tháng 3 năm 2015 , Hongkong Land và Sumitomo & Development xin trả lại dự án 7.100 tỷ đồng tại khu đất vàng số 164 Đồng Khởi ( Tp.HCM ) , ngay sau khi “chia tay” dự án này Hongkong land đã nhận giấy phép đầu tư liên doanh với SơnKim Land để phát triển dự án căn hộ tại P.Thảo Điền , Q.2.
Trước đó trong năm 2014 cũng đã có khá nhiều thương vụ M&A trong khu vực BĐS thành công của các nhà đầu tư ngoại , đặc biệt là các tập đoàn lớn đến từ Châu Á. Ví dụ như như Creed Group ( Nhật Bản ) thu tóm dự án của Nam Bảy Bảy , công ti Thai Beverage Pcl ( Thái Lan ) mua lại hệ thống siêu thị Metro Việt Nam , Tung Shing mua lại khách sạn Movempick Sài Gòn , …

Nửa đầu 2015 , thị trường M&A địa ốc tiếp tục ghi nhận thêm nhiều thương vụ bất ngờ. Cuối quý 1/2015 Nam Long công bố chính thức sự tham dự của hai NĐT Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad mua lại toàn bộ dự án Flora Anh Đào với tổng phí tổn phát triển dự án khoảng 500 tỷ đồng; Lotte thu tóm Diamond Plaza; Sau nhiều năm lận đận tìm đối tác dự án Nam Hội An đã “chốt” được ông chủ mới là tập đoàn Chow Tai Fook đến từ Hong Kong -một tập đoàn nổi danh buôn bán đá quý , trang sức và biệt thự

Thị trường M&A biệt thựtưởng chừng êm ắng , thì mới đây Indochina Land lại bất ngờ công bố chuyển nhượng 4 dự án trong số 12 dự án cho Gaw Capital Partners , một tổ chức quản lý quỹ trong khu vực ấn độ dương có trụ sở tại mỹ.

Đó là khu phức hợp nổi danh tại Hà Nội Indochina Plaza Hanoi , khu nghỉ dưỡng giàu có lịch sự Hyatt Regency Danang và 02 dự án đang phát triển khác tại Quảng Nam và TP Hồ Chí Minh , có khả năng là Montgomerie Links & Estates và Riverside Serviced Apartments. Giá trị thương vụ này không được Indochina Land tiết lộ , tuy nhiên , theo Gaw Capital Partners , các danh mục đầu tư được mua với giá 106 triệu USD.

Bên cạnh đó , gần đây Sacomreal bán Celadon city cho Gamuda Land , một nhà phát triển biệt thựlớn của Malaysia hiện đang đầu tư dự án lớn là Tecco Green Nest và Gamuda City tại Hà Nội.