CĐT Az-Thăng Long tiếp nhận hồ sơ chung cư Bright City- Lãi suất 5%/năm. Hướng dẫn làm hồ sơ gói 30.000 tỷ

[lequangvcu]

Chung cư phức hợp AZ Thăng Long
Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Khu phức hợp Bright City - Huyện Hoài Đức - Hà Nội Giá: 14 triệu/m² Diện tích: 60m²
Thông tin mô tả
Vị trí:
Bán căn hộ chung cư tại khu phức hợp Bright City - Huyện Hoài Đức - Hà Nội.
Giá: 630 triệu diện tích: 45 m² chỉ với 14tr/m2.
Mô tả chi tiết.
Vị trí: Dự án Bright City tọa lạc tại mặt đường 32 – Lai Xá – Kim Chung – Hoài Đức – TP Hà Nội.
Cách Mỹ Đình và Cầu Giấy chỉ khoảng 8 phút đi xe.
- Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long và Công ty Cổ phần Bất động sản AZ.
- Đơn vị tài trợ vốn: Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ.
- DT đất: 14.350m2.
- DT xây dựng: 5.626m2, DT cây xanh và đường nội bộ: 8.724m2.
- Số tòa tháp: 04 tòa tháp cao 35 tầng, khoảng 1500 căn.
- Kết cấu: Khu đế 6 tầng là TTTM, nhà trẻ, sinh hoạt công cộng.
- Căn hộ Bright City thiết kế 12 căn / sàn với 4 thang máy.
- DT 44m2 – 70m2.
- 2 PN, 1 nhà WC được thiết kế hợp lý.
- Dự kiến bàn giao nhà Quý 4/2016.
HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA/THUÊ CĂN HỘ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI

I. Căn cứ:
- Căn cứ Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội;
- Căn cứ Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013,
II. Đối tượng mua Nhà ở xã hội

- Người có công với cách mạng

- Cán bộ, công chức, viên chức

- Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp

- Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại khu công nghiệp

- Người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị nằm trong chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định.

- Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật

- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ;

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư;

- Người thu nhập thấp mà không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

II. Điều kiện được mua Nhà ở xã hội

1. Điều kiện khó khăn về nhà ở

- Chưa có nhà ở và đang phải thuê, ở nhờ, mượn nhà ở của người khác

- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác;

- Chưa được tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa;

- Có nhà ở là căn hộ chung cư nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người;

- Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 sàn/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở;

- Có nhà ở riêng lẻ nhưng bị hư hỏng khung - tường và mái và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở.

2. Điều kiện về cư trú
a) Trường hợp các đối tượng quy định tại Điều 12 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 có nhu cầu mua nhà ở xã hội thì phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng;
b) Trường hợp không có hộ khẩu thường trú theo quy định tại Điểm a Khoản này thì người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có đăng ký tạm trú và:

- Có hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên

- Giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội;

3. Điều kiện thu nhập thấp – chỉ áp dụng với đối tượng thu nhập thấp
- Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

V. Một số điểm lưu ý khác khi kê khai Hồ sơ:

+ Trường hợp Hộ gia đình thì mức thu nhập chịu thuế được tính cho tất cả các thành viên trong Hộ gia đình, cách tính thuế thu nhập được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính - Mức thu nhập bình quân của Hộ gia đình là tổng mức thu nhập (tiền lương, tiền công, các khoản phụ cấp, các khoản thu nhập thường xuyên khác) của các thành viên có thu nhập thường xuyên được kê khai và có xác nhận của đơn vị quản lý chia cho tổng các thành viên của Hộ gia đình.
+ Trường hợp Hộ gia đình đăng ký thì chỉ cần một thành viên trong Hộ gia đình đó thuộc một trong các đối tượng thuộc diện được xét mua/thuê/thuê mua.

VI. Một số điểm cần lưu ý khi đi nộp Hồ sơ:

- Khi nộp Hồ sơ, Chủ đầu tư có trách nhiệm nhận và bảo quản theo Biên bản giao nhận. Trường hợp Hồ sơ chưa hợp lệ, người nhận Hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho Khách hàng để thực hiện bổ sung, hoàn chỉnh Hồ sơ. Thời gian nộp lại Hồ sơ tối đa trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày trả lại hồ sơ (mỗi Khách hàng chỉ được bổ sung, hoàn thiện Hồ sơ 01 (một) lần).

- Mỗi Hộ gia đình/Cá nhân chỉ được làm duy nhất 01 (một) Hồ sơ. Trường hợp Khách hàng không đủ điều kiện mua tại Dự án/hoặc có nhu cầu khác sẽ được hoàn trả nguyên trạng Hồ sơ theo Biên bản giao nhận đã ký và nêu rõ lý do.
- Đối tượng nộp Hồ sơ phải mang theo Chứng minh thư nhân dân và trực tiếp nộp, ký Giấy biên nhận Hồ sơ tại địa điểm do Chủ đầu tư quy định. Trường hợp người đi nộp không phải là Đối tượng đứng đơn phải có đầy đủ Chứng minh thư nhân dân của các bên liên quan và Giấy Ủy quyền hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng Chủ Đầu Tư.
Hotline: 0981046639.
Website: http://batdongsan668.vn/. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin và được tư vấn chi tiết về dự án. Xin vui lòng liên lạc theo số hotline: 0981.046.639 hoặc điền thông tin vào form dưới đây. Nhân viên kinh doanh của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay khi nhận được yêu cầu.
Form đăng ký: http://goo.gl/forms/3wpXj2agF8.