Ba nhân tố cực kỳ quan trọng người Hà Nội phải chú ý khi chi tiền cho BĐS trong năm 2016

[broccoli1504]

Hoạt động mua bán BĐS, nhất là tại 2 đô thị lớn nhất nước ta, đang trở nên nhộn nhịp ngay từ những tháng đầu năm nay.

Nhà đất tại Sài Gòn và Hà Nội đang trải nghiệm nguồn sinh lực của hồi sinh và phát triển mạnh mẽ. Sự trở lại của nhiều dự án cao ốc, chung cư cao cấp, biệt thự liền kề một thời gây xôn xao dư luận đã đem đến niềm vui lớn cho các nhà đầu tư. Ngay cả khi nỗi sợ hãi trước nguy cơ BĐS một lần nữa rơi vào “bất động” cùng như dư chấn có tầm ảnh hưởng sâu rộng đối với nhiều mặt của nền kinh tế vẫn đủ khả năng làm chùn bước nhiều cá nhân-tổ chức, điều này lại chẳng thể ngăn những bộ óc kinh doanh có tầm nhìn chiến lược từ bỏ những kế hoạch tương lai của mình.

Trên hết, nhà đầu tư sẽ quan tâm tới phổ giá của từng phân khúc sản phẩm. Có tính thanh khoản và khả năng sử dụng đa dạng, chung cư nói chung và chung cư cao cấp nói riêng đang là những phân khúc chiếm nhiều ưu thế. Phổ giá trung bình của nhóm mặt hàng chung cư, chung cư cao cấp có thể dao động từ 40-100 triệu/m2.

Tuy nhiên, nhân tố đứng sau những mức giá nhà đất cao ngất lại rất có thể đến từ chính địa thế của dự án chung cư. Điều này cũng dễ hiểu, bởi vị trí nhà đất có ý nghĩa rất lớn tới phong thủy, tới khả năng hanh thông – vượng khí – sinh lợi cho sức khỏe của những người sống hay làm ăn trong căn hộ đó. Một loạt dự án chung cư cao cấp đã “khéo chọn” những vị trí đắc địa nhất của thủ đô, đáng quan tâm như các dự án D’ của tập đoàn Tân Hoàng Minh, tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa (http://hoangcau.vn/) hay trên bán đảo Tây hồ linh khí (D’. Le Roi Soleil 02 Quảng An).

Đặc biệt, các nhà đầu tư địa ốc thông minh hiện còn quan tâm tới yếu tố thẩm mỹ trong thiết kế và nội thất chung cư, đặc biệt là chung cư Hà Nội. Sự giàu lên của một thế hệ cư dân mới cùng những hiểu biết rộng hơn về kiến trúc hiện đại – toàn cầu hóa đóng góp công đầu trong việc nâng cấp tiêu chuẩn phát triển công trình tại các đô thị. Nội thất chung cư đẹp, đắt tiền, chất lượng cao đã trở thành một trọng tâm mới của giới đầu tư BĐS trong năm 2016.

Tựu chung lại, thị trường BĐS đang nóng lên song các nhà đầu tư sẽ sẽ vẫn cân nhắc thiệt hơn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Mặt bằng giá, địa thế dự án và tính thẩm mỹ nội ngoại thất của dự án sẽ là các vấn đề được cân đong đo đếm trước khi một quyết định đầu tư được đưa ra.

[cbxm3004]

hợp tác kinh doanh tốt