Nguyên nhân khiến căn hộ cao cấp được các nhà đầu tư chú ý trong năm 2016 ?

[vandu]

Năm 2016, thị trường bất động sản trong nước đang dần nóng trở lại. Dẫn theo phân khúc căn hộ cao cấp đang có bước trở mình mạnh mẽ, Dự án Harbor city cũng được xem là một trong những phát súng lớn của Novaland vào phân khúc này. Theo đánh giá của các chuyên gia, trong năm 2016 các chủ đâu tư sẽ tập trung nhiều nhất ở phân khúc này. Sau đây chúng ta thử khảo sát một số lí do khiến cho phân khúc này trở nên hấp dẫn như vậy

Khả năng sinh lợi

Theo tính toán của giới chuyên gia, lợi tức từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại Việt Nam đang dao động ở mức 6-8%, con số này được xem như cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á. Nếu thị trường tiếp tục phát triển như hiện nay, chỉ cần tiền cho thuê nhà đã mang lại lợi nhuận lớn hơn gửi tiết kiệm.

Hỗ trợ tài chính

Việc hỗ trợ lãi suất cho vai của ngân hàng, thêm vào đó là mức giá cạnh tranh của các doanh nghiệp cùng với chính sách thanh khoản linh hoạt khiến cho sức hấp thụ của căn hộ cao cấp tăng lên.

Thị trường khởi sắc

Tiếp đà phục hồi năm 2015, bước sang 2016, thị trường bất động sản đón nhận nhiều diễn biến tích cực. Theo Savills, thị trường nhà ở trong năm 2016 sẽ ghi nhận sự tăng trưởng vốn dài hạn. Tốc độ đô thị hóa nhanh, quy mô hộ gia đình giảm và dân số trẻ sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà tại Việt Nam trong năm 2016.

Chính sách

Chính sách của nhà nước tạo điều kiện cho thị trường BĐS. Một trong các điểm nhấn phải kể tới là hai bộ luật, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở có hiệu lực vào tháng 7/2015 đã tác động tích cực và nhanh chóng đến thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp.

Chủ đầu tư tiềm lực

Các căn hộ hạng sang và cao cấp đã có sự trở lại ngoạn mục nhất với 16.674 căn được chào bán, nằm dọc tuyến Metro số 1 tại phía Đông của TP HCM và 6.000 căn tại các dự án hạng sang, cao cấp tọa lạc ở khu rìa trung tâm và phía Tây Hà Nội.

Tập đoàn Novaland là một ông lớn trong giới bất động sản nên không cũng không ngoại lệ khi họ tung ra rất nhiều dự án lớn trong năm nay như dự án lakeview quận 2, dự án harbor city quận 8, sài gòn royal.,….

Đánh giá của các chuyên gia, những dự án này sẽ tạo nên một cơn sốt trong phân khúc nhà hạng sang  thu hút được nhiều sự quan tâm của giới sành bất động sản và rất nhiều khách nước ngoài.

Phân khúc căn hộ cao cấp phát triển tạo ra một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản trong nước. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cẩn thận việc đầu tư quá nhiều khiến cho thị trường phát triển không đều, gây ra tình trạng bội thực phân khúc này nhưng lại thiếu nguồn cung ở phân khúc khác.

Tại khu đô thị Harbor city ngoài những biệt thự, vi la còn có rất nhiều căn hộ tầm trung cho lựa chọn của khách hàng như căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ . Những căn hộ  này vẫn đạt chuẩn hộ cao cấp nhưng có mức giá hợp lí phù hợp cho những gia đình trẻ đang tìm một tổấm để xây dựng sự nghiệp.

Nguồn: http://duanharborcity.com/nguyen-nhan-khien-can-ho-cao-cap-duoc-***-nha-dau-tu-chu-y-trong-nam-2016--480725.html