Những ảnh hưởng của thông tư 36

[skyreal77]

Thông tư 36 ra đời vấp phải rất nhiều ý kiến trái chiều từ dư luận, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản. Đa số ý kiến cho rằng, thông tư sẽ làm cản trở sự phát triển của thị trường, gây khó khăn trong việc vay vốn đầu tư cho thị trường. Theo ông Đặng Chính Thắng - Phó tổng giám đốc CTCP Địa ốc Đất Xanh Miền Nam, nếu siết vốn tín dụng vào bất động sản sẽ tác động tiêu cực đến doanh nghiệp. Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của ngân hàng cũng sẽ tạo cho ngân hàng cửa quyền, gây khó cho doanh nghiệp bất động sản vì quota vốn cho vay đã hết.
Tuy nhiên, thông tư 36 sẽ giúp thanh lọc bớt nhưng dự án không tốt, mang đến sự ổn định và niềm tin lớn hơn cho người mua nhà. Trong những năm qua, tình trang vay vốn quá lớn của ác doanh nghiệp bất động sản là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng đầu tư dàn trải và không tập trung. Chính những điều này dẫn đến nhiều dự án không thể triển khai vì thiếu vốn hoặc thị trường không dung nạp hết.
Thông tư 36 ra đời cũng là cơ hội cho những doanh nghiệp có nguồn vốn sẵn, đầu tư theo phương châm chậm mà chắc vươn mình trở thành những doanh nghiệp dẫn đầu. Trừ những ông lớn với nguồn vốn mạnh, chúng ta có thể thấy những doanh nghiệp đầu tư âm thầm nhưng có nhiều dự án tốt như Phú Long, Hưng Lộc Phát,… Phú Long tập trung vào dự án dragon city rồng 65 ha trên đường Nguyễn Hữu Thọ, đến nay tại dự án đã hình thành nên một khu đô thị mới rất tốt với chuỗi những biệt thự phố, chung cư như Ngân Long, Kim Long, Bảo Ngân, Phú Hoàng Anh, dragon hill 1,… và sắp tới là dragon hill 2. Hưng Lộc Phát thì triển khai những dự án trong chuỗi star của mình như Hưng Phát silver star, hưng phát golden star,… Với nguồn vốn mạnh, Hưng lộc Phát có nhiều chính sách hỗ tốt nhất cho khách hàng. http://skyreal.com.vn/can-ho-ban/can-ho-hung-phat-silver-star rất linh hoạt, bạn có thể thanh toán 20% nhận nhà, sau đó chia thanh toán thành nhiều đơt,…