Bí quyết chọn vị trí đẹp khi mua nhà mới

[ThuyDuongVinhomes]

1. Gần cơ quan, trường học của con

Dù là nhà phố hay chung cư, vị trí và việc kết nối giao thông là yếu tố cần quan tâm hàng đầu. Khoảng cách nhà - trường học - chỗ làm không nên xa quá 5 km.
Nhà gần trường học, cơ quan sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền xăng xe rất nhiều.
Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, Vinhomes Gardeniakết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.
Hệ thống trường học liên cấp Vinhomes sẽ đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, đáp ứng nhu cầu giáo dục trọn đời cho con cái của bạn.


2. Có nhiều tiện ích công cộng

Trước khi chọn nơi ở mới, bạn nên hỏi thăm hàng xóm về mạng lưới cung cấp điện, cấp thoát nước có tốt không. Bạn nên cân nhắc nếu nước cấp thường xuyên bị cắt, nước thải hay bị ngập. Khoảng cách đến chợ, các khu vui chơi giải trí cũng cần được cân nhắc.
Việc lựa chọn nhà cách bệnh viện khoảng 5km sẽ rất cần thiết cho những gia đình có trẻ nhỏ, người già. Nhiều gia đình có thói quen tự ý đoán bệnh và uống thuốc theo kinh nghiệm của mình, người khác hoặc gợi ý của người bán thuốc. Bởi vậy, nếu gần phòng khám, bạn sẽ bớt đi thói quen lười gây hại cho sức khỏe.
Vinhomes Gardenia cung cấp 66 tiện ích và dịch vụ công cộng gồm có: hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại, tennis, Gym, Yoga, bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời, hệ thống sân vườn và cây cảnh, hệ thống cây xanh quảng trường, quảng trường nước … chăm sóc toàn diện cho một cuộc sống hiện đại.

3. Không gian xung quanh sạch sẽ, trong lành

Nếu lựa chọn nhà đơn thuần để ở và không có ý định kinh doanh bạn nên lựa chọn khu yên tĩnh, tránh xa các dòng di chuyển xe cộ , nhất là xe tải.
Một ngôi nhà gần công viên, hồ nước sẽ rất tốt cho sức khỏe các thành viên trong gia đình. Mỗi buổi sáng hoặc chiều mát, bạn có thể tản bộ thư thái, cho con ra vui chơi cùng bạn bè.
Với 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Vinhomes Gardenia mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thành phố thu nhỏ.

Xem thêm Cách chọn thiết kế hợp phong thủy, những thủ tục cần lưu ý khi mua nhà

[ThuyDuongVinhomes]

Bán chung cư, liền kề, biệt thự dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Khu đô thị chức năng thành phố xanh.

Phòng tư vấn bất động sản Vinhomes.

Hotline: 0906 707 666

Địa chỉ: Tòa nhà R6, Khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội


Các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng:

I. Chính sách bán hàng

1. Thanh toán 30%, 70% còn lại trả chậm lên đến 24 tháng 0% lãi suất.

2. Tặng gói miễn phí rau VinEco 03 tháng.

3. Tặng gói Voucher Vinschool trị giá 50 triệu đồng.

4. Chiết khấu lên đến 7,5% vào giá bán.

5. Giảm trực tiếp 4tr/m2 nếu khách hàng có nhu cầu nhận thô.

II. Chính sách ngân hàng.

-  Ngân hàng Techcom bank hỗ trợ vay vốn 70%(ngân hàng giải ngân 1 lần trước 1/5) KH giải ngân đợt đầu với vốn tự có là 15% và sẽ được chiết khấu 3%, KH giải ngân đợt đầu với vốn tự có là 25% được CK 4% vào giá CH sau VAT

-  Thời hạn vay vốn 25 năm; 24 tháng lãi suất 0%, miễn phí trả nợ trước hạn

-  Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ theo qui định ngân hàng

-  Khách hàng không vay vốn được chiết khấu 7,5% giá bán căn hộ (Chưa Vat)

III. Chính sách thanh toán:

-  Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc: Đóng 100 triệu

-  Sau 10 ngày đóng 15% GT căn hộ chưa bao gồm VAT

-  Tháng 5/2016 ký hợp đồng mua bán: Đóng đủ 30% bao gồm số tiền trên + VAT

-  Tiến độ thanh toán: 9 đợt

-  Thời gian nhận nhà: Tháng 11/2017

B. Thông tin dự án:

1. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

2. Vị trí dự án: Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

3. Quy mô dự án: Diện tích tổng: 17,63ha.

4. Mật độ xây dựng: 31%.


5. Thông tin khu thấp tầng (tên gọi: The Botanica):

- Liền kề: Gồm 154 căn; DT đất: 74,5m2-320m2; DTXD: 52,9m2-250m2; Cao 4,5 tầng; Giá bán từ 86,2tr/m2 đến 112tr/m2 chưa VAT.


- Biệt thự: Gồm 38 căn; DT đất: 277,6m2–381,6m2; DTXD: 170m2; Cao 3,5 tầng; Giá bán từ 86,6tr/m2 đến 113tr/m2 chưa VAT.


- Shophouse: Gồm 172 căn; DT đất: 88,5m2–262,7m2; DTXD: 73m2–190m2; Cao 4,5 tầng. Giá bán từ 101tr/m2 đến 143,6tr/m2 chưa VAT.



6. Khu căn hộ:

- Khu căn hộ chia làm 3 tòa: A1, A2, A3, trong đó hai tòa A1, A2 có 37 tầng và tòa A3 có 39 tầng với đầy đủ các tiện ích từ tầng từ tầng căn hộ, 02 tầng hầm, 02 tầng dịch vụ.

- Các căn hộ được xây dựng rất đa dạng từ 1- 4 phòng ngủ, căn duplex với diện tích chỉ từ 54m2 tới hơn 129m2.

- Căn hộ 1 PN: DT 54m2 - 57m2;

- Căn hộ 2 PN: DT 78.5m2–85.7m2;

- Căn hộ 3 PN: DT 104m2–122m2;

- Căn hộ 4 PN: DT 129m2–146.8m2;

- Căn hộ Duplex: DT 98m2 - 102m2.


7. Các tiện ích

-  Hệ thống trường học trong khu đô thị Vinhomes Gardenia gồm: Trường mầm non Vinschool, Cấp I, cấp II.

-  Trung tâm thương mại, nhà phố thương mại gồm: Siêu thị, mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, phòng tập Gym….

-  Phòng khám Vinmec tiêu chuẩn quốc tế

-  Khu phức hợp thể thao với nhiều tiện ích cao cấp như sân tennis, sân bóng chuyền, bể bơi, các khu vui chơi cho trẻ nhỏ….

-  Khu club - house tại tầng một mang lại nơi sinh hoạt chung như sảnh chờ 1 khách sạn 5*.

-  Mật độ cây xanh chiếm tỷ lệ cao trên diện tích đất

-  Quần thể biệt thự sang trọng, hiện đại, thân thiện với môi trường

-  Dịch vụ tại gia hoàn hảo: Dịch vụ giặt là, dọn vệ sinh, ăn uống, sửa chữa kỹ thuật, mua sắm,...

-  Hệ thống an ninh, an toàn 24/24.



Mọi thông tin qúy khách vui lòng liên hệ:

Phòng tư vấn bất động sản Vinhomes.

Hotline: 0906 707 666

Địa chỉ: Tòa nhà R6, Khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội


Xem thêm Cách chọn thiết kế hợp phong thủy, những thủ tục cần lưu ý khi mua nhà