Dự án Chung cư B1B2 CT2 tây nam linh đàm thiết kế quá đẹp

[hung202]

I.Tổng quan dự án dự án ct2 b1b2 tây nam linh đàm:
- Tên dự án: NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG B (B1,B2,DV)-CT2 (TWIN TOWERS)
- Tên thương mại: Chung cư B1B2 Tây Nam Linh Đàm
- Địa điểm: Lô đất CT2, khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà HUD2
- Đơn vị thiết kế: Tổng công ty phát triển nhà và đô thị HUD
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà HUD3
- Diện tích xây dựng : 2.550 m2.
- Mật độ xây dựng: 48 %.
- Tổng diện tích sàn: 37.270 m2.
- Diện tích siêu thị: 4271m2.
- Tổng số căn hộ: 288 căn hộ.
- Quy mô: 2 khối nhà cao 21 tầng
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2017
- Hiện trạng: Đang xây thô
- Giá bán trung bình: 20,5 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích thông thủy)
II. Kiến trúc, thiết kế tổng quan chung cư b1b2 tây nam linh đàm. Chung cư B1B2-CT2 Tây Nam Linh Đàm được thiết kế theo mô hình tòa tháp đôi liền đế, gồm:
- 1 tầng hầm để xe rộng rãi.
- Tầng 1 – 3 là khu trung tâm mua sắm.
III.Vị trí dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm:
- Dự án chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.
- Cách phố cổ, bờ hồ, siêu thị tràng tiền chỉ 6km.
- Nằm gần các trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến.
IV.Tiến độ thanh toán:
– Đợt 1: Khách hàng ký hợp đồng và thanh toán 30% giá trị hợp đồng.
– Đợt 2: Sau khi hoàn thành đổ mái tầng 8 khách hàng tiếp tục thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng.
– Đợt 3: Sau khi đổ mái tầng 20 Khách hàng thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng.
– Đợt 4: Khách hàng thanh toán tiếp 25% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao căn hộ
– Đợt 5: Khách hàng thanh toán nốt số tiền còn lại khi nhận sổ đỏ.
Chung cư b1b2 linh đàm gồm có 5 loại thiết kế B1, B2, B3, B4, B5 cụ thể như sau:
• Loại thiết kế B1 (67m2): là các căn góc gồm 2 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, ăn và phòng khách kèm lô gia. Cụ thể có 4 căn như sau:
Căn số 08 tòa B1: Cửa chính hướng Tây Bắc, Ban công hướng Tây Nam và Đông Nam
Căn số 16 tòa B1: Cửa chính hướng Đông Nam, Ban công hướng Tây Bắc và Tây Nam.
Căn số 02 tòa B2: Cửa chính hướng Tây, Ban công hướng Đông và Nam.
Căn số 10 tòa B2: Cửa chính hướng Đông, Ban công hướng Tây và Nam.
• Loại thiết kế B2 (67,4m2): gồm 2 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, ăn và phòng khách kèm lô gia. Cụ thể có 4 căn như sau:
Căn số 06 tòa B1: Cửa chính hướng Tây Bắc, Ban công hướng Đông Nam.
Căn số 14 tòa B1: Cửa chính hướng Đông Nam, Ban công hướng Tây Bắc.
Căn số 04 tòa B2: Cửa chính hướng Tây, Ban công hướng Đông.
Căn số 12 tòa B2: Cửa chính hướng Đông, Ban công hướng Tây.
• Loại thiết kế B3 (96,15m2): là các căn góc gồm 3 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, ăn và phòng khách kèm lô gia. Cụ thể có 4 căn như sau:
Căn số 04 tòa B1: Cửa chính hướng Tây Bắc, Ban công hướng Đông Bắc và Đông Nam
Căn số 12 tòa B1: Cửa chính hướng Đông Nam, Ban công hướng Tây Bắc và Tây Nam.
Căn số 06 tòa B2: Cửa chính hướng Tây, Ban công hướng Đông và Nam.
Căn số 14 tòa B2: Cửa chính hướng Đông, Ban công hướng Tây và Bắc.
• Loại thiết kế B4 (100,87m2): gồm 3 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, ăn và phòng khách kèm lô gia. Cụ thể có 2 căn như sau:
Căn số 10 tòa B1: Cửa chính hướng Đông Bắc, Ban công hướng Tây Nam.
Căn số 08 tòa B2: Cửa chính hướng Bắc, Ban công hướng Nam.
• Loại thiết kế B5 (85,12m2): gồm 3 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, ăn và phòng khách kèm lô gia. Cụ thể có 2 căn như sau:
Căn số 02 tòa B1: Cửa chính hướng Tây Nam, Ban công hướng Đông Bắc.
Căn số 16 tòa B2: Cửa chính hướng Nam, Ban công hướng Bắc.
VI. Tiện ích dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm:
Chung cư B1B2 linh đàm có thiết kế giống với dự án chung cư ct2a1 tây nam linh đàm được thiết kế hiện đại, đạt tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng được tối đa diện tích và ánh sáng của từng căn hộ. Không chỉ thế, đi kèm dự án còn gồm rất nhiều tiện ích hiện đại, cao cấp mà rất ít dự án trong khu vực đầu tư như: Bể bơi, phòng tập Gym, Spa chăm sóc sắc đẹp, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng….
Đặc biệt, ngay cạnh dự án b1b2 linh đàm là khu để xe ô tô cao tầng hiện đại của Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm nên rất thuận tiên cho cư dân việc đi lại.
- Dự án B1B2 Linh Đàm nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị tây nam Linh Đàm với các tòa chung cư D1CT2, D2CT2, Rainbow, A1CT2 đã và sắp đi vào sử dụng.
- B1B2 Tây Nam Linh Đàm nằm trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đầy đủ như trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể dục thể thao, đặc biệt nhiều cây xanh, hồ nước bao quanh nên không khí thoáng mát, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
- Chung cư B1B2 Tây Nam Linh Đàm gồm 2 tòa tháp được thiết kế cân đối với tính thẩm mỹ cao. Xung quanh được bao bọc bởi hệ thống cây xanh, không chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu chung cư mà còn mang lại môi trường sống trong lành, thư thái sau những giờ làm việc mệt mỏi, nơi đầu tư lý tưởng đem lại cuộc sống tiện nghi và sang trọng.
VII. Danh mục nguyên vật liệu xây dựng tại dự án
1. Phần xây thô
- Bê tông các cấu kiện chính dùng bê tông thương phẩm;
- Cọc Bê tông đúc sẵn dự ứng lực 400x400 B= 45 (mác 600);
- Bê tông đài, giằng cấp độ bền B = 30 (mác 400);
- Bê tông cột, vách, dầm, sàn cấp độ bền B = 30 (mác 400);
- Thép f < 10 dùng thép AI có Ra = 2250 kg/cm2;
- Thép f =10 dùng thép AII có Ra = 2800 kg/cm2;
- Thép f>= 12 dùng thép AIII có Ra = 3650 kg/cm2;
- Thép liên doanh;
- Tường cổ móng xây gạch đặc mác 50 vữa xi măng mác 50;
- Lót móng bêtông mác 100;
- Tường xây gạch đất nung.
2. Phần hoàn thiện
- Nền nhà, tường phòng vệ sinh: Gạch ceramic
- Trần: Trát trần, bả, sơn hoàn thiện, trần thạch cao
- Tường: Xây gạch không nung (mác 50#) dày 200 Trát phẳng ( vữa mác 50#), sơn bả hoàn thiện.
- Chân tường: Ốp gạch bo chân tường cao 150, ốp chìm bằng mép trát tường
- Cửa chính lớp ngoài: Cửa sắt bảo vệ, cánh thép hộp-khung thép, sơn chống rỉ và sơn hoàn thiện.
- Cửa chính Lớp trong, cửa phòng ngủ: Khuôn gỗ tự nhiên, cánh cửa sử dụng gỗ công nghiệp sơn PU
- Cửa sổ: Cửa kính, khung nhôm sơn tĩnh điện, dùng kính dán an toàn, cửa sổ có hoa sắt bảo vệ.
- Cửa ra ban công: dùng kính dán an toàn hoặc dùng kính cường lực
- Lan can: tay vịn Sử dụng thép đặc , thép hộp sơn chống rỉ, sơn màu hoàn thiện đảm bảo độ bền khi sử dụng
- Thiêt bị vệ sinh: Vòi sen tắm, vòi chậu, vòi xịt. Chậu rửa, xí bệt, phụ kiện, Vách ngăn phòng tắm
- Hệ thống điều hòa: Thiết kế lắp sẵn ống chờ lắp điều hòa Phòng khách, phòng ngủ
- Hệ thống điện: Dây điện, Atomat, công tắc, ổ cắm
- Hệ thống nước: Ống cấp nước: Ống thoát nước:
- Hệ thống truyền hình, internet: Thiết kế cho phòng khách và các phòng ngủ, Lắp sẵn thiết bị chờ có thể kết nối nhiều nhà cung cấp dịch vụ
- Hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy: theo tiêu chuẩn Việt Nam.
- Hệ thống an ninh: Camera giám sát tầng hầm và sảnh các tầng.
- Hệ thống hầm gửi xe: Barie tự động lên xuống tầng hầm
VIII. Hỗ trợ tài chính:
Ngoài việc đồng tài trợ cho dự án án chung cư hud3 nguyễn đức cảnh giá rẻ của Ngân hàng TMCP Quân đội – MB Bank thì MB Bank đã ký thỏa thuận hợp tác với chủ đầu tư HUD2, qua đó chính thức triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án Nhà ở chung cư cao tầng B (B1,B2,DV) – CT2 Twin Tower cụ thể như sau:
 Lựa chọn 1:
- Lãi suất cố định trong 12 tháng đầu: 7.7%/năm
- Từ năm 2: lãi suất = lãi suất huy động 24 tháng + biên độ 3.5%/năm
 Lựa chọn 2:
- Lãi suất cố định 2 năm đầu: 8.9%/năm
- Từ năm 2: lãi suất = lãi suất huy động 24 tháng + biên độ 3.8%/năm
*)Lãi suất thực tế sẽ áp dụng theo chính sách cụ thể của MB bank theo từng thời kỳ.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ đơn vị phân phối duy nhất dự án B1B2 Linh Đàm.
Hotline: 0984891089