Những loại giấy tờ người đầu tư mua bất động sản cần chuẩn bị

[seombay1]

Sang quán - Những loại giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất- Chứng minh thư, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, hợp đồng lao động, bảng lương... là những loại giấy tờ người đầu tư mua bán bất động sản cần chuẩn bị sẵn sàng để giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn.

Để thúc đẩy giao dịch thành công như dự tính thì ngoài tài chính, người mua nhà cần có đủ các loại giấy tờ được chia thành 2 nhóm đó là: nhóm bắt buộc phải có và nhóm dự trù.

Những loại giấy tờ khi mua bán bất động sản

Mua bán nhà đất cần những giấy tờ gì
- Chứng minh nhân dân, cần có cả bản chính và bản sao.

- Hộ khẩu, bao gồm cả bản chính và bản sao.

- Giấy đăng ký kết hôn (đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (chưa kết hôn).

- Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam (ngoại trừ các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao) đối với người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại tại Việt Nam.

- Với trường hợp muốn đứng tên chung sổ đỏ, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và sự có mặt của người cùng mua tại phòng công chứng. để ký kết vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản. theo Sang nhượng cửa hàng

Nhóm giấy tờ dự trù
- Trường hợp người mua nhà có nhu cầu thế chấp ngân hàng vay vốn với mục đích mua bất động sản thì cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau đây: đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú). Ngoài ra, còn phải có đủ các loại giấy tờ chứng minh thu nhập thông qua hợp đồng cho thuê nhà hoặc hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản chuyển lương qua ngân hàng..., hợp đồng mua bán nhà ở có công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất.

- Chuẩn bị CMND hoặc hộ chiếu sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…) nếu trường hợp người mua nhà muốn vay tín chấp (không thế chấp) ở ngân hàng.

- Bên mua có mặt tại Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ (0,5% giá trị lô đất) sau khi hoàn tất hợp đồng công chứng hợp đồng mua bán đất. Cần mang theo chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Theo các tư vấn viên của đơn vị này thì khi thực hiện các bước hoàn tất thủ tục hành chính, người mua nhà nên sao y những giấy tờ cần thiết thành nhiều bản, giữ lại biên lai khi đóng các loại lệ phí và yêu cầu lập thành văn bản khi tiến hành đặt cọc và yêu cầu công chứng hợp đồng đặt cọc đó vừa để phòng trường hợp cần thiết, thúc đẩy giao dịch diễn ra suôn sẻ hơn vừa tự bảo vệ quyền lợi cho chính mình Nguồn Sang nhượng cửa hàng
https://ndv.vn/nhung-loai-giay-to-can-chuan-bi-khi-mua-ban-nha-dat.html

[baophuc12]

Bạn nào bán nhà cho Vinhomes Gardenia mà có căn khoảng 5 tỷ, 120m2, có 3 phòng ngủ, tầng từ 12 đến 15 thì liên hệ với tôi qua Sđt 0963222175