Đánh giá của chuyên gia về dự án SaiGon GateWay Quận 9

[Nhapho247]

Căn hộ Saigon Gateway đang được khá nhiều khách hàng phân khúc trung cấp quan
tâm. Dự án Saigon Gateway Quận 9 tọa lạc vị trí khá đẹp và được đánh giá cao về
kết nối giao thông. Bài viết này được Nhapho247.vn - dự án quận 9 đánh giá và chia
sẻ lại góc nhìn về dự án mới tại khu vực đang “sốt căn hộ” này.

1./ Đánh giá vị trí dự án căn hộ Saigon Gateway Quận 9 ở đâu ?

Dự án Saigon Gateway nằm ngay mặt tiền đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội thuộc địa
phận Quận 9. Dễ dàng đi đến dự án này gần ngay bên cạnh UBND Quận 9 và ngay Coop
Mart Quận 9.

Điểm mạnh của vị trí khu vực này :

+ Dân cư khu vực này đã sầm uất, đi lại khá thuận tiện

+ Xung quanh hoàn thiện hạ tầng tiện ích phục vụ nhu cầu sống từ các TTTM lớn
như COOPMART, VINCOM, bệnh viện Quận 9, trường đại học Sài Gòn, làng Đại Học…

+ Nằm ngay trạm số 11 của Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Với các gia đình
trẻ làm việc trung tâm TP thì tương lai đây sẽ là phương tiện di chuyển rất
thuận tiện .

2/ Đánh giá giá bán căn hộ Saigon Gateway Quận 9

Nếu như 2 năm trước đây, mức giá bán căn hộ Quận 9 chỉ tầm khoảng dưới 20 triệu
thì thời gian gần đây mức giá đã lên nhiều dự án gần 30 triệu/m2. Các dự án căn
hộ Quận 9 mới có khá nhiều khác biệt, chủ yếu đến từ style căn hộ có hệ thống
tiện ích đồng bộ.

Mức giá các căn hộ Quận 9 trong khu vực Saigon Gateway :

+ Him Lam Phú An mới mở bán cuối năm 2016 : Giá từ 27 triệu/m2 – gần 30
triệu/m2.

+ Các dự án của Hưng Thịnh trong năm 2016 như Lavita Garden, 9 View, Moon Lights
: Có giá bán từ 22 triệu/m2 – 28 triệu/m2.

+ Ngoài ra còn có 1 số dự án chung cư đã bàn giao vài năm kế bên như TDH Phước
Long( Từ 18 – 22 triệu/m2), Bình Minh(Giá từ 15- 17 triệu/m2)

+ Đất Xanh với dự án Saigon Gateway : Từ 25 triệu/m2

Mức giá các căn hộ Quận 9 khu vực Phú Hữu- Phước Long B

+ Các block căn hộ First Home- Sky 9 : Giá hiện nay khoảng 19 triệu/m2

+ Thủ Thiêm Garden Đất Xanh vừa triển khai : Giá từ 19 – 21 triệu/m2

+ Flora Anh Đào – Flora Fuji của Nam Long : Giá hiện tại từ 23 triệu/m2

+ The Art của Gia Hòa : Giá từ 24 triệu ( Đang hoàn thiện)

+ Căn hộ Khang Điền sắp triển khai dọc Song Hành Cao Tốc : Giá khoảng 23 triệu
(Giá dự đoán)


+ Gần Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia, Ngã tư Thủ Đức, Khu du lịch Suối
Tiên

+ Đang là cửa ngõ của TP nên sức phát triển, đô thị hóa khá mạnh

+ Đường Song Hành Xa Lộ hiện tại khá đẹp, khu vực này đã chỉnh trang lên khá
khang trang

Tuy nhiên, do nằm ngay Song Hành Xa Lộ Hà Nội nên sẽ hơi ồn .

Về kết nối giao thông của dự án, nếu di chuyển theo tuyến đường Xa Lộ HN thì cư
dân tại Sài Gòn Gateway sẽ chỉ mất khoảng :
Căn hộ Saigon Gateway -> Xa Lộ HN -> Quận 2 : 10-15 phút
Dự án Saigon Gateway -> Xa Lộ HN -> Bình Thạnh , Quận 1 : 20-25 phút
Saigon Gateway Quận 9 -> Võ Văn Ngân -> Phạm Văn Đồng Thủ Đức : 7-10 phút
Căn hộ Saigon Gateway -> Vành Đai -> Khu Công Nghệ Cao Samsung : 7-10 phút

Nếu xét trên yếu tố Metro là yếu tố cộng thêm cho tiềm năng vị trí, trên các
nước hiện đang có Metro vận hành thì giá nhà xung quanh đó thường cao hơn khu
vực khá 20%-30%.

Tuy nhiên, theo Nhapho247.vn đánh giá với văn hóa giao thông tại HCM thì tuyến
Metro sẽ có ích cho các dự án nhà dành cho đối tượng trẻ, thu nhập trung bình
khá. Và nó sẽ làm tăng giá các dự án ở khu vực vùng ven như Quận 9, Thủ Đức,
Quận 12 , nơi có khá nhiều giới trẻ mua nhà nhưng làm việc tại trung tâm.
3. Thông tin tổng quan căn hộ Sài Gòn Gateway Quận 9

+ Quy mô dự án : 15,000 m2 có quy mô 2 Block, cao 25 tầng
+ Số lượng : 926 căn hộ
+ Diện tích : 2PN-1WC ( 53m2 và 55m2), 2PN-2WC (65-69m2), 3PN-2WC 90m2
+ Hiện trạng : Bắt đầu xây dựng – 2019 sẽ bàn giao
+ Giá bán : Từ 25 triệu/m2
+ Vị trí : Mặt tiền đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội Quận 9
+ Mở bán Block B – Đang nhận đặt chỗ không mất tiền 30 triệu/ căn
+ Tiện ích : Hồ bơi, công viên, khu thể thao, khu thương mại, shophouse, khu
vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh…

Bàn giao : Vật liệu thương hiệu cao cấp như: Toto, American Standard, Johnson
Suisse, Gạch Granite chống thấm, bồn tắm đứng, cửa chống cháy cách âm cách
nhiệt, Thẻ từ thang máy, Thẻ từ cửa chính…

Ngoài các dự án chung cư, thì hiện nay còn rất nhiều dự án Biệt thự, nhà phố cóchất lượng cực tốt như dự án Park Riverside Premium, Melosa Garden quận 9, ... mà có thể bạn quan tâm.
Liên hệ bộ phận hỗ trợ kinh doanh chủ đầu tư: Ms Phương - 0937.286.502