Bán nhà chung cư : CT36 DREAM HOME ĐỊNH CÔNG - HOÀNG MAI

[dieulinh]

THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Tổng quan dự án
- Tên dự án: CT36 DREAM HOME
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 – Bộ Quốc Phòng
- Địa điểm: Tổ 24, Phường Định Công – Quận Hoàng Mai – Hà Nội
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng NHS
- Đơn vị thi công: Công ty 36.68 – Tổng công ty 36
- Đơn vị giám sát: Liên danh Tư vấn giám sát công ty TNHH MTV Việt Green (VGC) và Viện Xây dựng công trình biển ICOFFSHORE
- Diện tích đất: 7.533m2
- Diện tích xây dựng công trình: 6.315m2
- Diện tích xây dựng: 2.672m2
- Diện tích nhà trẻ: 750m2
- Mật độ xây dựng: 45,1%
- Quy mô: 2 khối nhà cao 25 tầng
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2017
- Hiện trạng: Thi công xong móng
- Giá bán trung bình: 23 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường)

2. Chủ đầu tư
Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng là một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu của Quân Đội hiện nay. Với 6 năm xây dựng và phát triền vượt bậc, đến nay đã trở thành một thương hiệu có uy tín cao trong lĩnh vực xây dựng Việt Nam và quốc tế. Giá trị sản xuất hàng năm của Tổng Công ty hiện nay đạt hơn 2.000 tỷ đồng với hơn 10000 lao động.
Tổng Công ty đã được Nhà nước tặng thưởng:
- 1 Huân chương Lao Động hạng nhì
- 8 Huân chương Lao Động hạng Ba,
- Cúp vàng “Doanh nghiệp tiêu biểu Việt Nam”,
- Cúp vàng thương hiệu và nhãn hiệu,
- Giải thưởng Doanh nghiệp Hội nhập và Phát triển.
- Tổng Giám đốc Đại tá Nguyễn Đăng Giáp được Nhà nước phong tặng danh hiệu Anh Hùng Lao Động năm 2013

3. Vị trí
- Nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.
- Cách hồ Hoàn Kiếm 5km
- Nằm gần 3 trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, trục đường vành đai 2: Đại La – Trường Chinh; Trục đường vành đai 2,5: tuyến Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Trục đường vành đai 3: tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến

4. Hạ tầng, tiện ích xung quanh
- Con đường phía trước dự án rộng 8m đã hoàn thành nối thẳng ra Trường Chinh, Lê Trọng Tấn; nối thẳng ra hồ Linh Đàm đi về hướng Khuất Duy Tiến
- Nằm ở giữa 2 khu đô thị hiện đại là Định Công và Đại Kim, dự án thừa hưởng toàn bộ các các hạ tầng giao thông, cảnh quan và những khu sinh hoạt cộng đồng chung vốn rất văn minh và đẹp tại đây.
- Nằm giữa 3 hồ điều hòa lớn là Hồ Linh Đàm, Hồ Định Công và Hồ Đầm.
- Khu vực xung quanh là khu công viên, các hồ điều hòa là những cảnh quan đẹp mắt, tạo ra một môi trường sống trong lành.
- Đi vào 2 khu đô thị Định Công và Đại Kim là đường nội bộ, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, quần thể liền kề biệt thự.
- Khu đô thị Đại Kim – Định Công phía sau dự án đang xây dựng tạo thêm không gian sinh hoạt cho cư dân

5. Tiện ích dịch vụ
- Các dịch vụ đồng bộ theo 2 khu đô thị hiện đại là Đại Kim và Định Công
- Bãi để xe trên cao
- Quán café ngoài trời
- Trung tâm mua sắm, siêu thị
- Khu vực nhà trẻ rộng 750m2
- Lớp học năng khiếu
- Nhà thuốc
- Sảnh đón tiếp dân cư

6. Kiến trúc, thiết kế
Thiết kế tòa nhà
- Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi
- Tầng 1 – 2 là khu dịch vụ
- Tầng 3 – 5 là khu để xe oto trên cao
- Tầng kỹ thuật chống cháy lan cao 5m
- Tầng 6 – 25 là khu căn hộ hiện đại, tiện nghi
- Tầng 26 là tầng kỹ thuật chống cháy lan
Kiến trúc nổi bật
- Kiến trúc nổi bật và hiện đại với khối đế 5 tầng ốp đá và kính
- Có sảnh đón tiếp rộng, phục vụ dân cư
- Là 1 trong số rất ít dự án thiết kế tầng cây xanh chống cháy ở tầng 26; giữa tầng 5 và tầng 6
- 3 tầng bãi đỗ xe trên cao theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp ở tầng khối đế cho tòa nhà
- Con đường phía trước dự án rộng 8m, khoảng mặt tiền dự án lùi 6m. Tạo không gian và độ thoáng phía trước tòa nhà.
- Lợi thế đặc trưng về tầm nhìn và cảnh quan. Tầm nhìn của các căn hộ thoáng và đẹp do xung quanh ít nhà cao tầng, nhiều hồ, công viên

7. Mặt bằng căn hộ
- Diện tích căn hộ theo tim tường: 59.8 – 69.8 – 92 – 100m2
- Diện tích căn hộ theo thông thủy: 53.9 – 54.4 – 54.5 – 56.1 – 65.7 – 66.2 – 84.3 – 89.7m2
- Mặt bằng 16 căn hộ/tầng
- Tổng có 7 loại thiết kế căn hộ

8. Nội thất hiện đại, tiện nghi
- Sử dụng các vật liệu tiên tiến, chất lượng cao, kiểu dáng hiện đại trang bị cho căn hộ.
- Sàn gỗ nhập khẩu
- Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy
- Thiết bị vệ sinh Ceasar
- Thiết bị điện Sino
- Tường, trần sơn bả bằng sơn Kova (không có thạch cao)

9. Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán chia 7 đợt:
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 6
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 12
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 18
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 25
- Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 15 – 25
- Đợt 8: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 5 – 15
- Đợt 9: Thanh toán 10%  khi có thông báo bàn giao căn hộ


10. Giá bán : 23000000tr/m2

Liên hệ chủ đầu tư Mr. Diệu: 0994199363