Giả đáp thắc mắc về những lùm xùm của dự án kim lũ

[sandatvang]

Như ta đã biết, Chung cư kim văn kim lũ thuộc dự án thuộc khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ – Là 1 trong những dự án chung cư giá rẻ đang hot nhất trong thời gian qua ở Hà Nội. Dự án hot không chỉ nằm ở chỗ mức giá bán ra dưới 15 triêu/ m2. Rẻ hơn rất nhiều so với các dự án đang hét với mức gia cao trên trời mà đối với những người có thu nhập thấp, hay chỉ với một mức lương tạm ổn có thể mua được nhà Hà Nội. Thêm vào đó, nó còn có những tiện ích thuận lợi khác như: Giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, nằm trong khu đô thị đang được quy hoạch nên được thừa hưởng đầy đủ cơ sở vật chất sẵn có trong khu đô thị… Chính vì lẽ đó, dự án chỉ chuẩn bị mở bán thì khách hàng đã đặt chỗ, đặt mua từ trước để có thể chọn mua được căn hộ ưng ý nhất.

Biết dự án là như vậy, tiến độ nhanh chóng của dự án là như vậy. Nhưng không phải bất cứ khách hàng nào cũng tin tưởng vào mua dự án kim văn kim lũ. Chúng ta có thể điểm qua 1 số ý kiến thắc mắc của khách hàng trong thời gian qua để đưa vụ việc ra xem xét và đánh giá mặt sai, và những hạn chế của nó.

Tôi có đi lang thang một số các diễn đàn, một số trang rao vặt như web trẻ thơ, diễn đàn chợ tốt hay diễn đàn bát động sản và nhận được khác nhiều ý kiến trái chiều của khách hàng. Có người thì hỏi mua dự án này ở đâu?., giá bán có phải đã bị cò nâng lên không?. Hay cách tính diện tích căn hộ tại dự án này thế nào?.. Và một số câu hỏi về vị trí dự án,giá bán và tiến độ hoàn thành… Với tư cách là đại diện bán hàng. Phân phối độc quyền cho dự án Chung cư kim văn kim lũ ct12, hôm nay tôi sẽ giải thích những thắc mắc của quý vị. Để moi người có cái nhìn tổng quan nhất về dự án mà quý vị đang chọn lựa.

Một số các thắc mắc nữa mà rất nhiều người quan tâm đó là cách tính diện tích như thế nào, và giá căn hộ có bị nâng lên không?. Thì đợt vừa qua, bộ trưởng bộ xây dựng cũng đã nêu ra các cách tính diện tích căn hộ chung cư ở nước ta. Cụ thể Chung cư Kim Văn Kim Lũ đang được tính diện tích căn hộ theo tim tường. Đó là cách tính đã có từ rất lâu, và hiện tại các dự án đang triển khai đều áp dụng cách tính đó, còn về giá bán thì chủ đầu tư không bán nhỏ lẻ vì đặc điểm của dự án là đóng tiền theo tiến độ. Nêu bán trực tiếp nhỏ lẻ thì việc kiểm soát đóng tiền để kịp tiến độ là rất khó, mà tiêu chí của chủ đầu tư đặt ra luôn luôn phải hoàn thành đúng tiến độ hoặc bàn giao trước tiến độ. Vì vậy toàn bộ dựa án sẽ được bán theo các mặt sàn. Và các nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ mua lại và bán ra, nên dự án sẽ có sự chênh lệch đôi chút so với giá bán ban đầu. Thế nhưng để nhìn lại toàn bộ dự án và với cái giá bán ra thì cũng không quá cao. Vấn đề chỉ còn là chọn mua đơn vị nào là tốt nhất để tránh các bên thứ 2, thứ 3 mà khách hàng vẫn gọi là cò đị bắt khách. Tôi xin nhắc lại, giao dịch bất động sản luôn thông qua sàn giao dịch để được hỗ trợ một cách tốt nhất, đảm bảo yêu cầu về thủ tục pháp lý cho khách hàng. Một đơn vị không phải sàn giao dịch mời chào mua căn hộ thì đó là 1 đơn vị không thể tin tưởng được, tiền mất tật mang. Vì vậy hãy cẩn thận trong khi mua nhà cho mình.Mua một căn hộ không phải là 1 số tiền nhỏ mà mình có thể nge theo 1 số người báo giá thấp hơn nhiều so với thị trường để lừa bịp khách hàng.

Qua đây tôi cũng giới thiệu cho khách hàng một đơn vị là đại diện bán hàng cho dự án Kim Văn Kim Lũ, phân phối Chung cư quận hoàng mai có thể đảm bảo cho quý khách cả về pháp lý an toàn nhất và giá bán tốt nhất: Công ty CP Tư Vấn BĐS Đất Vàng – Phòng 1812 – Tòa nhà HH2 Bắc Hà – Lê Văn Lương kéo dài – Thanh Xuân – Hà Nội.


Vậy bạn còn gì thắc mắc, các ý kiến đóng góp có thể liên hệ trực tiếp với Sang giao dịch Đất Vàng để được hỗ trợ tốt nhất:

Hotline: 0986.627.181 – Tuấn Anh