Những kinh nghiệm cho chúng ta chọn mua căn hộ cao cấp tại hcm

[lourdes65384]

Căn hộ một thứ mà tại hcm khi nói đến thì ai cũng biết vì nó có ở mọi quận tại hcm, việc tìm kiếm một căn hộ thì không khó nhưng việc lựa chọn được căn hộ đẹp , tiện nghi, vị trí tốt thì  cũng có thể không dễ dàng. Và hiện này tại hcm có nhiều khu đô thị đang xây với vẻ đẹp tiện nghi đầy đủ. Nhưng này đang có dự án căn hộ đang trong thời kỳ xây dựng với vị trí và tiện nghi sẽ đảm bảo cho những ai chọn căn hộ cao cấp này cũng sẽ phải hài lòng với chất lượng dịch vụ và tiện nghi. Nhưng việc lựa chọn được căn hộ tại hcm cũng không dễ như bạn nghĩ.Nếu bạn cần lựa chọn căn hộ cao cấp khác thì hãy xem những kinh nghiệm chọn căn hộ đẹp qua bài viết dưới đây.



8 Kinh nghiệm chọn căn hộ
1. Giá cả khi mua

Nói đến giá cả thì chắc đây cũng là tiêu chí hàng đầu của nhiều người việc chi phí đắt hay rẻ cũng chính là một trong những yếu tố mà nhiều người quan tâm. Do đó nhiều nhà đầu tư cũng đã đặt ra những câu hỏi là chi phí để cho mọi người mua bao nhiêu là hợp lý việc rẻ nhưng chất lượng phải luôn tốt.

Một câu nói mà được các ông bà ta nói là tiền nào của lấy thì chính xác và nó khá dúng tại thị trường bất động sản này. Tại hcm với thông tin và báo cáo thì căn hộ tại khu cao cấp có giá từ 1800 USD/m2, bình dân thì 800 USD/m2. Do đó việc bạn chọn căn hộ giá rẻ thì chắc chắn một điều sẽ có nhưng thay đổi về các điều khoản khi bạn muốn thanh toán,hoặc họ có thể thay thế sản phẩm không như trông đợi của bạn


2. Kỳ Hạn Thanh Toán

Với mỗi căn hộ nào cũng có kỳ hạn thanh toán nhanh hay chậm là do mỗi dự án căn hộ đặt ra. Thông thường để chủ đầu tư giao nhà cho chúng ta thì chúng ta cần phải thanh toán 40% cú giá mua căn hộ này.  phần tiền còn lại sẽ được giả từng năm theo hợp đồng với lãi xuất 0% là những gì mà tôi thu nhập được. Có rất nhiều dự án bạn chỉ cần thanh toán 20% hoặc có những dự án có mức chiết khấu hấp dẫn 17% khi bạn thanh toán 98% giá trị căn hộ.
Chúng ta có thể nhận thấy những điều kiện trên rất hấp dẫn nhưng cúng ta cũng cần cân nhắc kỹ trước khi mua căn hộ.

3. Vị trí – Địa lý khi lựa chọn

Một căn hộ đẹp chắc chắn là căn hộ phải có vi trí đẹp và đây cũng chính là yếu tốt để có được căn hộ ưng ý nhất. Hầu như những căn hộ hộ đẹp tại trung tâm HCm đều đã có chủ . Nhưng hiện nay xu hướng của nhiều người là chọn mua căn hộ ngoài trung tâm thành phố. Diển hình là căn hộ fuji residence và căn hộ the palace residence một trong những căn hộ sở hữu vị trí tốt gần đường cao tốc lòng thành dầu dây, di chuyển tới các quận huyện thành phố trong thời gia nhanh. Và vị trí tốt nhất chính là khu cảnh quan xung quan nơi bạn lựa chọn,hạ tầng các công trình,không gian bạn sẽ sống…..là những quyết định thành công cho một căn hộ bạn sẽ lựa chọn.

4. Nguy cơ rủi ro về pháp lý

Vấn đề này bạn không thể bỏ qua được vì đã có rất nhiều tình trạng mua bán đất trên giấy tờ.Theo quy định mới nhất thì tất cả các dự án để có thể được bán thì phải có ký kết giấy tờ và được phê duyệt,phần móng phải thi công xong.Tuy nhiên sẽ có rất nhiều chủ đầu tư sẽ huy động vốn và tiền của khách hàng để bán nhà…và sau một thời gian sẽ biệt tăm với số tiền huy động được .Cho nên bạn phải có một luật sư riêng về vấn đề này để có thể tránh được các rủi ro về pháp lý.
5. Năng lực, uy tín của chủ đầu tư và tiến độ xây dựng

Nếu nói về độ uy tín của chủ đầu tư thì hiện vẫn chưa có một thước đo nào nói rằng chủ đầu tư đó có uy tín cao hơn chủ đầu tư khác và hiện nay cũng có khá nhiều chủ đầu tư bất động sản tại hcm. Hầu như ai cũng chuyên nghiệp và uy tín nhưng để ban có thể tin tưởng được họ thì bạn có thể xem những dự án mà họ đã hoàn thành từ đó có một sự đánh giá riêng cho mình.
Tiến độ xây dựng một dự án có thể đánh giá được năng lực cưa chủ đầu tư. Bời hầu như đa số các chủ đầu tư đều vay vốn ngân hàng. Cho nên bạn không thể bỏ qua tiêu chí này để có thể đánh giá chính xác chủ đầu tư bạn sẽ làm việc.


6. Môi trường sống xung quanh

Nếu bạn cần căn hộ cho một cuộc sống lâu dài thì chắc chắn một điều môi trường sống là điều bạn nên để ý đến đầu tiên. Tùy vào nhu cầu của mỗi người có người thích ở xa trung tâm thành phố để cho cuộc sống yên tĩnh hơn nhưng có người chọn ở trung tâm thành phố để có nhiều tiện nghi hơn và dịch vụ hơn. Còn bạn có thể chọn căn hộ ở gần trường, gần chợ hay gần công ty của bạn cần đi làm... điều quan trọng là chọn nơi nào có môi trường mà chúng ta cần có cho nhu cầu của mình.



7. Cộng đồng

Bất kì ở đâu thì cộng đồng luôn là một mối quan tâm đặc biệt để phát triển.ở Mỹ đã có câu “Hãy cho tôi biết hàng xóm của bạn là ai,tôi có thể biết được giá căn hộ của bạn”.

Có thể thấy các căn hộ cao cấp đều thấy các doanh nhân người nổi tiếng lựa chọn.Điều này có thể cho ta xác định được.Gía căn hộ với cộng đồng luôn có mối quan hệ mật thiết.Và các chủ đầu tư luôn nỗ lực xây dựng một cộng đồng tốt trong đơn vị họ quản lý

8. Dịch vụ cá nhân

Dịch vụ xung quanh nơi chúng ta ở điều ai cũng muốn nơi chúng ta ở có dịch vụ tốt nhất và tiện nghi nhất không nhất thiết tạ trung tâm thành phố mới có dịch vụ tốt ở những dự án căn hộ ngoài thành phố cũng có những dịch vụ mà hầu như ai cũng muốn đến , như khu đô thị lakeview city tại quận 2 hcm nơi có những tiện ích cao cấp đầu đủ tiện nghi như Gồm Siêu thị, trường học, GYM Club, Hồ bơi , Nhà hàng , cà phê... Và trong đó tại hcm có dự án the palace residence một trong những dự án mà được nhiều người tại hcm quan tâm đến . Nơi có những tiện nghi hiện đại, vị trí tốt, view đẹp, và cảnh quảng rất thích hợp để chúng ta thư giãn khi chúng ta làm việc về nhà.
Xem thêm dự án the palace residence tại: http://thepalace-residence.com/

Chúng tôi hy vọng bạn có thể giúp ích cho bạn những lợi ích và những kinh nghiệm cho bạn chọn mua được căn hộ cao cấp tại hcm qua bài viết trên
5. Nguy cơ rủi ro về pháp lý

Vấn đề này bạn không thể bỏ qua được vì đã có rất nhiều tình trạng mua bán đất trên giấy tờ.Theo quy định mới nhất thì tất cả các dự án để có thể được bán thì phải có ký kết giấy tờ và được phê duyệt,phần móng phải thi công xong.Tuy nhiên sẽ có rất nhiều chủ đầu tư sẽ huy động vốn và tiền của khách hàng để bán nhà…và sau một thời gian sẽ biệt tăm với số tiền huy động được .Cho nên bạn phải có một luật sư riêng về vấn đề này để có thể tránh được các rủi ro về pháp lý.