Đánh giá dự án Đất nền Jamona Golden Silk Quận 7

[Phạm Khải]

Đánh giá dự án Jamona Golden Silk Q.7

Chủ đầu tư dự án Jamona Golden Silk

Chủ đầu tư dự án Jamona Golden Silk chính là công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (tên viết tắt là Sacomreal). Với khá nhiều dự án thành công trong quá khứ và gần đây như Căn hộ Carillon Q.Tân Bình, căn hộ Belleza Q.7, Khu đô thị Celadon City Q.Tân Phú, Khu đô thị Jamona City Q.7, Charmington 181 Cao Thắng Q.10…Do vậy,có thể nói Chủ đầu tư Sacomreal là một đơn vị có tiềm lực và uy tín trên thị trường Bất động sản.

Thêm một điều thú vị nữa về Chủ đầu tư Sacomreal, đó chính là “dám” phát triển theo một chuỗi dự án. Hiện tại Sacomreal đang phát triển 3 chuỗi dự án chính đó là : dòng sản phẩm căn hộ Carillon 1, 2, 3 sắp tới là Carillon 4, 5 và 6; dòng sản phẩm phức hợp đô thị Jamona và dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Charmington tại các Quận TT Thành phố.

Dự án đất nền Jamona Golden Silk tọa lạc tại mặt tiền đường Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7 . Từ vị trí này có thể dễ dàng kết nối giao thông với các trục đường chính của Quận 7 kết nối tới Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 8… Đặc biệt, sắp tới khi các công trình giao thông trọng điểm khu Nam như cầu Thủ Thiêm 4, cầu vượt Đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến Metro 4 hoàn thiện và Quận 7 được phát triển thành “đặc khu” kinh tế mới của TP.HCM thì sự lựa chọn đầu tư ngay vào Jamona Golden Silk là một quyết định hoàn toàn chính xác.

Khoảng cách nối Jamona Golden Silk đến trung tâm Thành phố chỉ bằng 10 phút đồng hồ. Giờ đây, đại lộ Nguyễn Văn Linh – Một trong những đại lộ hiện đại bậc nhất Sài Gòn chạy dọc qua khu Phú Mỹ Hưng, cùng các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, cầu Phú Mỹ… càng giúp rút ngắn khoảng cách từ dự án đến các Quận lân cận chỉ trong vòng vài nốt nhạc.

Thêm một điểm nhấn nữa về vị trí của khu Biệt Thự Jamona Golden Silk đó là sự tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào náo nhiệt ngay bên ngoài dự án, cộng thêm vị trí hai mặt giáp sông Kinh Cầu góp phần tạo nên một không gian sống giao hòa với thiên nhiên và không khí trong lành, thoải mái đồng thời làm tăng vẻ đẹp cảnh quan đô thị, Jamona Golden Silk hiện lên như một dải lụa vàng trải dọc bờ sông thơ mộng giữa lòng Sài thành hoa lệ.

Quy mô dự án Jamona Golden Silk

Vị trí : Quận 7, TP.HCM, Việt Nam
Diện tích dự án : 63,927m2
Hình thức sở hữu : Lâu dài
Diện tích thương phẩm : 175,385m2
Diện tích sàn dự kiến : 217,631m2
Chiều cao tối đa : 18 tầng ( Khu căn hộ cao tầng)
Hệ số sử dụng đất : 3 lần
Mật độ xây dựng : 35.5%
Tổng số căn hộ dự kiến : 1,230
Với mật độ dân số chưa tới 1800 người cùng những tiện ích cao cấp nhất, không gian sống trong lành nhất. Jamona Golden Silk cam kết mang lại một cuộc sống Vương giả, tốt sức khỏe và mang lại khí tài cho chủ nhân tương lai.
Jamona Golden Silk được quy hoạch đồng bộ với các với tiện ích nội khu đẳng cấp cho việc thư giãn của cư dân như Club house tiện nghi gồm: Phòng tập Gym, sân tennis, Spa/xông hơi/massage, bến du thuyền, khu công viên dọc bờ sông, khu công viên trung tâm xanh mát và các trục đường nội bộ phủ đầy cây xanh… nhà trẻ, trường học, khu vui chơi trẻ em, mang lại sự tiện dụng cho dân cư tại đây.

http://jamonacityland.com/wp-content/uploads/2015/11/chateau-ven-song-small.gif

Ngoài ra, Khu biệt thự Jamona Golden Silk còn nằm gần trục giao thông Vành đai ngoài bên kia Cầu Phú Mỹ, quý khách có thể dễ dàng di chuyển ra ngoài thành phố để tới với các khu du lịch như: Vũng Tàu, Cần Giờ, Long Hải, Đà Lạt…

Dự án Jamona Golden Silk gồm các loại đất nền như sau:

Quy mô dự án Jamona Golden Silk gồm 227 nền bao gồm:
+Đất nền nhà phố liên kế: diện tích từ 75m2-120m2 thuộc lô: A, B, C, D, M, L, diện tích phổ biến: 5×18, 5×19, 5.4×20, 5.2×20 (m²).
+Biệt thự song lập: diện tích từ 133.2m²-190m² thuộc lô E, F, G, H, I, K diện tích phổ biến: 7×18, 7.4×18, 9.1×18 (m²)
+Biệt thự đơn lập: diện tích từ 252m² – 296m² đến trên 300m² thuộc lô G, H với các diện tích phổ biến như: 14×18, 14.8×20 (m²).
Quy cách xây dựng chung: nhà phố 1 trệt 3 lầu, biệt thự 1 trệt 2 lầu theo quy hoạch được duyệt.Biệt thự tứ lập Jamona Golden Silk Thủ Đức

http://jamonacityland.com/wp-content/uploads/2015/10/1-PHOICANH-CV1-view-1_s-150x150.jpg

Theo khảo sát, giá đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát khoảng 60 triệu/m2, giá bán Jamona Golden Silk dự kiến chỉ khoảng 35 triệu/m2 . So sánh thêm với một số dự án khác cũng nằm trên địa bàn Quận 7 như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Trung Sơn mức giá từ 60 triệu/m2 là thấp nhất (Do dự án đang ở mức độ hoàn thiện)…So sánh một chút vậy để thấy rằng giá bán Jamona Golden Silk là cực kỳ cạnh tranh.

Hạ tầng Jamona Golden Silk đang hoàn thiện, đặc biệt là khi quỹ đất để triển khai dự án Đất nền Nhà Phố, Biệt Thự không còn thì việc sở hữu một miếng đất có hạn để xây Nhà Phố và Biệt Thự ngay tại Quận 7 là một quyết định sáng suốt để ở hoặc để đầu tư.

Jamona Golden Silk dành cho ai?

1 nền đất để xây biệt thự liên kế tại dự án Jamona Golden Silk ít nhất khoảng 3 tỷ,tính thêm tiền xây dựng khoảng 1-2 tỷ,vậy thì để hoàn thiện biệt thự liên kế tại đây khách hàng phải bỏ ra ít nhất 3 tỷ.

1 nền biệt thự loại song lập và tứ lập ở Jamona Golden Silk ít nhất khoảng 5 tỷ, tiền xây dựng biệt thự khoảng 2-3 tỷ -> vậy để hoàn thiện 1 căn biệt thự loại song lập và tứ lập ở Jamona Resort, khách hàng phải bỏ ra ít nhất 7 tỷ

1 nền biệt thự đơn lập Jamona Golden Silk giá thấp nhất gần tỷ, cộng tiền xây dựng ít nhất khoảng 8 tỷ/nền -> hoàn thiện 1 biệt thự đơn lập ở Jamona cũng phải bỏ ra ít nhất 10 tỷ.

Với số tiền như trên, hoàn toàn có thể mua được 1 căn hộ nhỏ ngay trung tâm so với Jamona Golden Silk.

Vì vậy, Jamona Golden Silk xác định chỉ dành cho khách hàng Đẳng cấp và có Gu(Gout)

Nếu bạn yêu thích một không gian yên tĩnh, thư thái; môi trường gần sông nước,nhiều cây xanh,không khí trong lành tránh xa những ồn ào và ô nhiễm mà lại gần ngay trung tâm của thành phố để thuận tiện đi lại; tận hưởng các tiện ích khép kín; mong muốn bản thân và gia đình được nghỉ ngơi thoải mái sau những giờ học tập và làm việc tại một môi trường hoàn hảo với compound khép kín nhưng chỉ cần nhấc bước là có thể dễ dàng kết nối với các khu vực chuẩn 5 sao của Thành phố thì Jamona Golden Silk sẽ là nới đáp ứng tất cả các yếu tố đó.

Pháp lý dự án Jamona Golden Silk

Pháp lý dự án là một trong những điều cực kỳ quan trọng nhưng nhiều người mua thường không để ý đến khi mua dự án.Vậy dự án Jamona Golden Silk có pháp lý rõ ràng không?

Dự án được phát triển 100 % là đất sạch không hề dính bất cứ tranh chấp hay giải tỏa gì và được phát triển từ Chủ đầu tư uy tín Sacomreal – 100% các sản phẩm của Sacomreal đều được phát triển minh bạch, rõ ràng về mặt pháp lý và được sự ưu ái nhất định trên thị trường Bất động sản TP.HCM

Như vậy, Jamona Golden Silk giống như Jamona City Quận 7, đều là những dự án Sổ hồng.Nghĩa là khi khách hàng mua đất sẽ ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư.Sau khi xây dựng nhà theo đúng thiết kế sẽ được cấp giấy chủ quyền nhà và đất(sổ hồng).

Với một dự án sổ hồng sở hữu lâu dài thì Jamona Golden Silk có ưu điểm là bắt buộc xây dựng trong một khoảng thời gian nhất định nên sẽ kéo dân cư đến sinh sống sớm,tiện ích dịch vụ sẽ vận hành đồng bộ,đầy đủ(kéo theo là sự sầm uất cho cả khu dân cư).

Tổng kết đất nền Jamona Golden Silk

Dự án Jamona Golden Silk là một lựa chọn tốt cho khách hàng có nhu cầu mua đầu tư hoặc mua để ở. Khả năng tài chính ít nhất từ 3 tỷ với nhiều ưu điểm :

Chủ đầu tư Sacomreal có uy tín

Pháp lý minh bạch

Môi trường sống trong lành, sông nước bao quanh, hòa mình với thiên nhiên

Khu dân cư Đẳng cấp, khép kín với mật độ dân số thấp (Khu nhà giàu)

Giá bán cạnh tranh trên thị trường, phương thức thanh toán linh hoạt

Thiết kế phá cách với nhiều Option cho khách hàng lựa chọn

Tiện ích cao cấp và đầy đủ bậc nhất

Quy hoạch đồng bộ, chuẩn mỹ quan đô thị

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ SACOMREAL

Hotline tư vấn và tham quan dự án: 0908 27 99 00

Mail: khaiptd@sacomreal.com (Phạm Khải)

Nhanh tay liên hệ để được tư vấn và tham quan nhà mẫu chọn cho mình căn hộ đẹp nhất.