Chủ đầu tư The Morning City nợ hàng nghìn tỷ

[thongtanxaVN]

Báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ của Becamex TDC cho biết số nợ ngắn hạn của công ty này hơn 2.312 tỷ đồng. Chủ đầu tư The Morning City sẽ đối diện món nợ nghìn tỷ như thế nào?

Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) là một trong những doanh nghiệp có tiếng về phân khúc đất nền tại Bình Dương. Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều dự án của Becamex TDC tồn kho cao làm ảnh hưởng đến dòng tiền của doanh nghiệp. Becamex TDC hiện đang kinh doanh đất nền Khu tái định cư Phú Chánh - Dự án còn được giới thiệu với cái tên khác The Morning City (Phú Chánh D)- tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ của Becamex TDC cho biết số nợ ngắn hạn của công ty này hơn 2.312 tỷ đồng. Chủ đầu tư The Morning City sẽ đối diện món nợ nghìn tỷ như thế nào?

Theo thông tin từ Becamex TDC, công ty này hoạt động với nhiều nghành nghề kinh doanh: Kinh doanh vật liệu xây dựng và trang trí nội thất, nhựa đường, bột đá, hóa chất (hóa chất không độc hại mạnh); Dịch vụ tư vấn môi giới bất động sản. Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp; Cho thuê nhà xưởng, nhà ở, nhà văn phòng; Xây dựng các công trình công nghiệp và dân dụng; Kinh doanh máy móc, thiết bị điện, điện tử…

Các Khu tái định cư Hòa Lợi, Phú Mỹ, Phú Chánh, Định Hòa nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương

Báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31/6/2013 của Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển Bình Dương cho biết, số nợ cuối kỳ của công ty là hơn 2.413 tỷ đồng; trong đó nợ ngắn hạn 2.312 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 101 tỷ đồng. Mặc dù vốn chủ sở hữu hơn 1.072 tỷ đồng nhưng lợi nhuận của công ty rất khiêm tốn; hàng tồn kho lên đến hơn 1.980 tỷ đồng.

Văn bản giải trình nguyên nhân biến động lợi nhuận sau thuế Quý 2/2013 của Becamex TDC báo cáo: Lợi nhuận sau thuế TNDN trong báo cáo tài chính hợp nhất Quý 2/2013 giảm 79% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế TNDN lũy kế năm 2013 giảm 76,8% so với cùng kỳ năm 2012. Tình hình kinh doanh khó khăn hiện cũng là vấn đề đau đầu của nhiều doanh nghiệp niêm yết.

Về nguyên nhân việc kinh doanh sa sút, Becamex TDC giải trình rằng: “Tình hình kinh doanh BĐS hiện nay vẫn chưa có tín hiệu tốt, sức mua của thị trường giảm sút do nguồn vốn huy động khó khăn, một số nhà đầu tư không còn khả năng thanh toán nên phải thanh lý hợp đồng, trả lại cho chủ đầu tư, do đó trong 6 tháng đầu năm, Công ty vừa bán sản phẩm mới, vừa phải tiếp tục bán sản phẩm nhận lại từ khách hàng, đây là một trong những yếu tố làm cho bán hàng trả lại tăng cao và cũng ảnh hưởng một phần đến chỉ tiêu lợi nhuận.

Nguồn thu từ hoạt động tài chính giảm so với năm 2012 do 6 tháng đầu năm Công ty không có nguồn thu từ đầu tư cổ phiếu, do tình hình thị trường chứng khoán năm nay cũng khá ảm đạm và nhiều rủi ro, nên năm 2013 Công ty đã không khai thác nguồn thu này.

Nguồn thu khác cũng giảm chủ yếu từ hoàn nhập dự phòng bảo hành sản phẩm, năm 2013 chỉ hoàn nhập được 2,6 tỷ đồng, trong khi đó năm 2012 số hoàn nhập là 16,2 tỷ đồng.

Đối với lợi nhuận sau thuế trong báo cáo hợp nhất: Lợi nhuận tập trung tại Công ty mẹ nên lợi nhuận giảm cũng do phần lớn các yếu tố trên tác động. Mặt khác, lợi nhuận các công ty con tạo ra trong 6 tháng đầu năm 2013 thấp do lợi nhuận còn nằm trong tồn kho nội bộ.” Ngoài ra, để giải quyết hàng tồn kho, Công ty tăng cường công tác bán hàng dẫn đến chi phí bán hàng tăng.

Với khối nợ khủng hơn 2.413 tỷ đồng và những khó khăn nội tại mà Becamex TDC đã báo cáo, liệu rằng có sức mạnh nào có thể giúp doanh nghiệp vượt lên chính mình? Tình thế rất cần sự hỗ trợ của những cơ quan chức năng cũng như sự thấu hiểu, sẻ chia và ủng hộ hết sức của khách hàng.

Quốc Tuấn - Vietnamnet