Phân khúc biệt thự âm thầm khởi sắc

[vitbay]

Phần lớn khách tìm mua biệt thự cao cấp biệt lập đều đặt yếu tố chất lượng cuộc sống và đẳng cấp của chủ nhân lên hàng đầu. Giá cả vẫn bị xếp ở hàng thứ yếu, nên sản phẩm đưa ra phải thật sự có giá trị và đặc biệt.
Quỹ đầu tư BĐS quốc tế Jen Development vừa công bố hoàn thành giai đoạn 1 chiến lược đầu tư của mình với tổng giá trị khoảng 32 triệu USD. Đích đến của dòng tiền này là Saigon Tower, Parkland và chuỗi biệt thự House 81, Lily House và Lotus House (quận 2)… mức giá chào bán trung bình trên 50 tỷ đồng/căn.
Ông Trương Quân Đức, Giám đốc quỹ cho biết, bước sang giai đoạn 2, Jen Development sẽ rót thêm 50-70 triệu USD để xây dựng tiếp các villa, biệt thự hạng sang tại khu vực trung tâm (quận 3 và 5) phục vụ đối tượng là các doanh nhân, lãnh đạo các DN, tập đoàn có tên tuổi trong và ngoài nước.
Sở dĩ, Jen Development tập trung chủ yếu vào dòng sản phẩm cao cấp, được cho là rất kén khách mua này, bởi thực tế thời gian qua, ngay trong bối cảnh thị trường BĐS trầm lắng nhưng lượng khách hàng tìm mua sản phẩm này vẫn khá ổn định. Những người mua biệt thự cao cấp đều có nguồn tài chính vững vàng và không mấy bị ảnh hưởng bởi sự khủng hoảng của nền kinh tế vĩ mô thời gian qua.
Phần lớn khách tìm mua biệt thự cao cấp biệt lập đều đặt yếu tố chất lượng cuộc sống và đẳng cấp của chủ nhân lên hàng đầu. Chính vì vậy, yếu tố giá cả vẫn bị xếp ở hàng thứ yếu, nên những chủ đầu tư dự án đều phải làm sao cho sản phẩm đưa ra phải thật sự có giá trị và đặc biệt.
Đơn cử như căn biệt thự House 81 (phường Thảo Điền, quận 2) được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư quốc tế và toàn bộ hệ thống thiết bị theo tiêu chuẩn của một khách sạn 5 sao, sẵn sàng làm vừa lòng những khách hàng khó tính nhất.
Có diện tích đất 631m2, các căn biệt thự tại đây được xây tường đôi có khả năng cách âm và cách nhiệt, hệ thống nước sử dụng năng lượng mặt trời với điện dự phòng, kính phản chiếu giếng trời cho phép ánh sáng lọt qua nhưng lại giảm thiểu sự tăng nhiệt cho căn nhà…
Ông Marc Towsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam cho biết, hiện nay, khu vực quận 2 đang chiếm phần lớn (22%) nguồn cung về biệt thự cao cấp, villa hạng sang trên thị trường. Sở dĩ khu vực này được đánh giá là địa điểm hấp dẫn để các nhà đầu tư xây dựng những sản phẩm cao cấp cung ứng ra thị trường là bởi khả năng kết nối giao thông, giao thương dễ dàng với hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn kết nối quận 2 vào thẳng trung tâm quận 1.
Trong tương lai, khu vực này còn nằm gần những hệ thống giao thông huyết mạch là đại lộ Đông Tây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, hay đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành…
Vị trí này còn được xem như một cộng đồng dân cư hoàn thiện với đầy đủ những tiện ích phục vụ nhu cầu sống tiện nghi như siêu thị An Phú - Thảo Điền, BigC, Metro An Phú, trung tâm thương mại Parkson, bệnh viện Family Care, phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ Thảo Điền, trường quốc tế British… Các khu vực có các dự án biệt thự, villa khác là khu vực quận 7, Bình Thạnh và sau này là quận 9, song nguồn cung hiện tại vẫn còn khá hạn chế.


CHi tiết: http://vietstock.vn/2014/06/phan-khuc-biet-thu-am-tham-khoi-sac-763-351339.htm