Phân tích bài toán đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

[buithimydung]

Phân tích bài toán đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
(Tính toán không có giá trị pháp lý, chỉ có giá trị tham khảo)

• Diện tích 1 lô đất tại Sunset Sanato: 250m2
• Tầng cao: 1 trệt, 1 lầu 1 áp mái
• Diện tích xây dựng: 90m2 (35%)

CHI PHÍ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU
• Giá trị lô đất: 2,5 tỷ
• Chi phí xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng: 2,5 tỷ
Tổng chi phí đầu tư: 5 tỷ

LỢI NHUẬN CHO THUÊ
• Số ngày cho thuê: 235 ngày (70%)
• Giá cho thuê: 8 triệu/ ngày (Toàn biệt thự hoặc cho thuê theo phòng)
• Chi phí quản lý: 564 triệu (30%)
• Lợi nhuận cho thuê: 1,3 tỷ / năm
• Lợi nhuận khách hàng (70% LN Cho thuê): 921 triệu/ năm

SỐ NĂM HÒA VỐN: 5,5 NĂM

Chưa tính đến lợi nhuận tăng từ giá trị đất của Phú Quốc Tăng lên hàng năm.

NÊN ĐẦU TƯ MUA ĐẤT NỀN XÂY BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG TẠI DỰ ÁN SUNSET SANATO LÀ LỰA CHỌN SÁNG SUỐT CỦA QUÝ KHÁCH HÀNG.

Hiện nay số lô còn rất hạn chế, 95% lô đã bán hết, chỉ còn 9 lô. Đầu Tư ngay để có cơ hội làm giàu tại Phú Quốc.

Giá bán khởi điểm: 9 triệu/ m2 tùy vị trí

Cam kết mua lại với lợi nhuận 10% sau 1 năm + Hỗ trợ chi phí xây dựng

Xem chi tiết dự án tại: http://datnenxaybietthuphuquoc.blogspot.com/

Liên hệ để được tư vấn & biết thêm chi tiết: Dung Bùi _ 0987 037 017
Công ty BĐS Đảo Vàng