Phân tích cơ hội đầu tư cho thuê tại dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An – Tân Hoàng Minh

[viethung090893]

Phân tích cơ hội đầu tư cho thuê tại dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An – Tân Hoàng Minh



D’. Le Roi Soleil Quảng An của tập đoàn Tân Hoàng Minh có lối tiếp cận rất thông thoáng từ cả 2 phía Đặng Thai Mai và Xuân Diệu. Trong đó, phía Đặng Thai Mai sẽ được mở rộng 40m về phía Đông Bắc, kéo dài lên đường đê.

Đường Xuân Diệu mở lối tiếp cận rộng rãi đến trước khu vực văn phòng của tháp.Bể bơi 4 mùa ở tầng 7, bể bơi vô cực trên tầng 8 tháp văn phòng ở ngay ngã 3 Xuân Diệu/Đặng Thai Mai là các tiện ích bậc nhất cho cư dân tại D’. Le Roi Soleil Quảng An.

Các căn hộ tại dự án D’. Le Roi Soleil không chỉ được quan tâm bởi nhu cầu mua nhà để ở mà còn thu hút giới đầu tư bất động sản bởi: nằm tại vị trí "vàng" trên bán đảo Quảng An, cộng đồng cư dân văn minh cùng các chính sách tốt của CĐT & ngân hàng SHB cho thấy cơ hội đầu tư cho thuê được đánh giá mang lại nguồn lợi lớn.

Dưới đây, riccomland.vn sẽ phân tích cụ thế cơ hội đầu tư cho thuê tại dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An – Tân Hoàng Minh.Thông tin về thị trường

Giá bán đất tại đường Đặng Thai Mai : 300tr/m2 (đường chính) ; từ 130tr-200tr/m2 (ngõ). Hầu hết đất ở đây là chưa có sổ đỏ, chỉ được cấp sổ xanh.
Có 2 dự án cho thuê chính ở khu vực bán đảo Quảng An.

- Có nguồn tin căn hộ của Fraser 285m2 giá cho thuê lên đến 9.000$/ tháng, căn 600m2 lên đến 18.000$/tháng
- Ngoài ra các căn hộ do hộ gia đình tự quản lý tự xây dựng có giá thuê căn hộ dịch vụ từ 1.700 -2.000$/tháng.
Vậy cụ thể về việc đầu tư một căn hộ tại D’. Le Roi Soleil
- Trong trường hợp mua một căn hộ 100m2, tầng 5,
- Giá thô 7.3 tỷ + Hoàn thiện 1 tỷ + Đồ nội thất 1 tỷ = Tổng chi 9.3 tỷ
- Tổng thu 1 năm 30,000 USD = 675 triệu, lợi nhuận/vốn = 7.3%
- Tỷ lệ này quá hấp dẫn cho một tài sản vĩnh viễn. Thông thường các tài sản nhà đất (sổ đỏ) thường có mức lợi nhuận trên vốn từ 2-5%.
- Các tài sàn cho thuê văn phòng, khách sạn có thời hạn sử dụng, có mức lợi nhuận từ 8-10%.Với thông tin thực tế thị trường cho thuê căn hộ tại bán đảo Quảng An cùng các phân tích khi đầu tư căn hộ cho thuê của dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An. Nhà đầu tư BĐS có cái nhìn sâu sắc hơn về cơ hội đầu tư cho thuê tại dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An của tập đoàn Tân Hoàng Minh.
TƯ VẤN CHUYÊN SÂU VỀ DỰ ÁN LIÊN HỆ
HOTLINE: 0965.876.392
website: Tổng quan dự án ~ Quảng An D'. Le Roi Soleil