Đà Nẵng - điểm nóng của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

[Moon193]

Việt Nam đang là thị trường bất động sản được ưa chuộng nhất trong khu vực. Trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước quan tâm nhất hiện nay là Phú Quốc, tiếp đến là Đà Nẵng. Với những lợi thế vốn có, Đà Nẵng là một trong những ‘điểm nóng’ luôn thu hút sự chú ý của giới đầu tư.


Thị trường đa dạng, nguồn cung tăng theo nhu cầu
Tính từ năm 2015 đến nay, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn hàng chục nghìn tỷ đồng đã rầm rộ đầu tư vào Đà Nẵng. Theo thông tin khảo sát thị trường bất động sản, gần đây, cụm dự án bất động sản kề sông, cận biển đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ nhóm khách hàng có thu nhập và tích lũy. 
Nhiều thương vụ lớn giữa các đối tác trong và ngoài nước nhằm “cứu cánh” những dự án “treo” đến cả chục năm trời tại Đà Nẵng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Có thể điểm tên một số thương vụ “khủng”: Trước hết là Tập đoàn Indochina Land bán dự án Hyatt Regency với quy mô 400 biệt thự, phòng khách sạn và căn hộ cho Gaw Capital, bán dự án sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn Montgomerie Links và 66 khu biệt thự cao cấp cho Tập đoàn TBC với giá lên đến 25,5 triệu USD…Ngoài ra, hiện có 34 căn biệt thư Namam Residences với diện tích từ 380m2 đến 935m2 một căn, được chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô xây dựng ngay ven bờ biển cũng đang được Savills chào bán với giá thấp nhất 10,9 tỷ đồng một căn.

[size]


Các ‘ông lớn’ trong giới đầu tư xây dựng bất động sản cũng đều có mặt tại đây nhưtập đoàn Hoàng Anh Gia Lai với dự án căn hộ Hoàng Anh Gia Lai; Sungroup với Premier Village Danang Resort, khu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông dự án Làng Châu Âu Đà Nẵng, VinGroup với Vinpearl Condotel, chuỗi khách sạn và các biệt thự ven biển cao cấp Vinpearl Resort & Villas Đà Nẵng...





Thị trường sôi động, nhu cầu ngày một tăng
Trong 6 tháng đầu năm nay, nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, tổng cầu BĐS nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng tăng cao nhất, lên tới 39,5%. 
Xét về phân khúc thị trường nghỉ dưỡng, trong số 3 thị trường mới nổi là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, Đà Nẵng là thị trường phát triển nhất và mang nhiều kỳ vọng tăng trưởng lớn. Trong năm 2015, công suất của phân khúc 5 sao đạt 67%, cao nhất trong ba khu vực này.

Về giá cả, nhu cầu đối với các căn BĐS nghỉ dưỡng có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm tỷ lệ cao nhất, đạt 68,2%, tiếp theo là mức giá từ 2-5 tỷ, chiếm 21,5%, còn lại ở phân khúc giá cao nhất, lượng cầu chiếm 10,3%.
[/size]

[size]
BĐS Đà Nẵng phát triển mạnh trong thời gian qua, điều này có được là nhờ nhiều yếu tố. 
Thứ nhất, GDP của Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh ở mức 7,1%/năm, cao hơn mức trung bình của cả nước là 5,5%. Cơ sở hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, di chuyển thuận tiện… Ngoài ra, việc liên tục dẫn đầu về chỉ số PCI cũng đã kéo theo các dòng vốn đầu tư từ nhiều lĩnh vực khác nhau đổ vào Đà Nẵng.
Thứ hai, Đà Nẵng sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, thiên nhiên, khí hậu, bờ biển…, gần những danh lam thắng cảnh nổi tiếng
Dự báo thời gian tới, Đà Nẵng vẫn sẽ là một thị trường giàu tiềm năng với sự tăng trưởng vượt trội về chỉ tiêu kinh tế, gia tăng dân số cơ học. Giai đoạn 2016 – 2020 hứa hẹn sẽ là thời kỳ bùng nổ của BĐS nghỉ dưỡng, du lịch và giải trí tại thành phố biển đáng sống này.[/size]