Vinpearl RiverFront Condotel - Những điều cần biết khi đầu tư căn hộ khách sạn

[thanhlong]

Trong năm 2016, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đặc biệt sôi động với sự có mặt của loại hình căn hộ khách sạnCondotel mới bắt đầu phát triển tại các tỉnh ven biển miền Trung và những cái tên được nhắc nhiều nhất phải kể đến như: Vinpearl Condotel Nha Trang, Vinpearl Condotel Riverfront Da Nang… Dù là loại hình mới phát triển nhưng với lợi thế ấn tượng của mình, những dự án Condotel nhanh chóng trở thành mục tiêu “săn hàng” của các nhà đầu tư. Để đầu tư vào Condotel thành công, Vins.vn xin gửi đến nhà đầu tư một số điều cần phải nắm rõ nếu muốn thành công khi quyết định xuống tiền. Liên hệ: Mr Thông: 0903 14 22 33/ Ms Trà Giang: 0917 337 509 / Ms Nghi 090 138 9496 (Vins.vn) để có được thông tin hữu ích nhất.

ĐÃ CÓ BẢNG GIÁ BÁN CONDOTEL ĐÀ NẴNG
CHỈ VỚI 1,7 TỶ – LIÊN HỆ NGAY


Lợi ích của khách hàng sở hữu Condotel


Khách hàng mua căn hộ khách sạn Condotel của chủ đầu tư Vingroup lại được sở hữu lâu dài căn hộ với các hình thức: ở lại đó, lưu trú, cho thuê hoặc bán. Công ty quản lý cho thuê uy tín Vinpearl sẽ thay mặt chủ sở hữuCondotel cho thuê lại căn hộ khách sạn và khi đó, chủ sở hữu sẽ được nhận một tỷ lệ nhất định từ doanh thu cho thuê. Ví dụ như dự án Vinpearl Condotel Riverfront Đà Nẵng, chủ sở hữu sẽ được nhận 85% lợi nhuận cho thuê (tối thiểu là 10% giá trị căn hộ khách sạn mỗi năm). Với một dự án căn hộ khách sạn Condotel có trị giá hàng tỷ đồng hoặc thậm chí là hàng chục tỷ đồng thì nguồn lợi nhuận rất lớn so với số vốn ban đầu bỏ ra sẽ là một nguồn thu nhập đáng kể cho nhà đầu tư.

Sự khác biệt của mô hình căn hộ khách sạn Condotel


Condotel là loại hình căn hộ mới được xây dựng theo hình thức phòng khách sạn nhưng vẫn được cung cấp và trang bị đầy đủ mọi tiện nghi giống với một căn hộ thông thường. Những căn hộ này không chỉ được sử dụng bởi chủ nhân của nó mà còn có thể thông qua các đơn vị quản lý như Vinpearl tiếp nhận quản lý và cho thuê lại, chủ sở hữu Condotel sẽ nhận được lợi nhuận chia sẻ theo chính sách cam kết ban đầu. Condotel là một sự kết hợp hoàn hảo của một chung cư và một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Tuy nhiên, không giống như các khách sạn thông thường được sở hữu bởi một công ty, căn hộ khách sạn Condotel lại được bán riêng cho các chủ sở hữu khác nhau.

Để sở hữu một căn hộ khách sạn Condotel, khách hàng sẽ phải trả cao hơn một căn hộ thông thường và có thể phải phải trả thêm các chi phí khác như phí trả cho công ty quản lý và điều hành Condotel khi bạn không ở đó. Công ty quản lý như Vinpearl sẽ có trách nhiệm giám sát, bảo dưỡng, bảo trì cho căn hộ của bạn. Nghiên cứu thị trường BĐS địa phương đã chỉ ra rằng tại những khu vực có hoạt động du lịch sôi động, tỷ lệ lấp đầy phòng cao… thì lợi nhuận thu về dành cho nhà đầu tư sẽ là vô cùng hấp dẫn.

Sự ổn định của dòng tiền đầu tư Condotel


Thông thường khi đầu tư vào bất cứ loại hình BĐS nào thì nhà đầu tư đều quan tâm tới sự ổn định của dòng tiền và lợi nhuận khi đầu tư dự án đó. Với loại hình căn hộ khách sạn như Vinpearl Condotel Đà Nẵng thì có 4 yếu tố chính khi nói về lợi ích tài chính của việc sở hữu. Đó là:

• Lợi nhuận từ việc cho thuê lại căn hộ Condotel của chủ sở hữu
  
• Dòng tiền đầu tư: bao gồm vốn đầu tư ban đầu, khả năng sinh lời từ nguồn vốn đó và cam kết chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư.
  
• Sự tăng giá trị của sản phẩm BĐS: Những dự án BĐS nghỉ dưỡng có vị trí càng đắc địa thì giá trị gia tăng trong tương lai càng cao.
  
• Bài toán đầu tư: Lợi nhuận từ việc cho thuê lại thì được chia với công ty quản lý cho thuê. Khách hàng sẽ không phải trả trước phí cho việc quản lý này. Công ty quản lý sẽ lấy phần chi từ doanh thu cho thuê phòng để điều hành việc quản lý cho thuê căn hộ khách sạn Condotel.
  

ĐẶC QUYỀN TRAO ĐỔI ĐÊM NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP TRÊN TOÀN HỆ THỐNG VINPEARL
1. QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)
♦ Sử dụng 15 đêm miễn phí mỗi năm trọn đời

2. CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
♦ Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn hơn 10% giá trị biệt thự Vinpearl / căn hộ khách sạn Condotel (không gồm VAT)/năm.
♦ Thời gian cam kết: 5 năm từ ngày khách thanh toán 100% giá trị căn hộ khách sạn mô hình Condotel trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.

3. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH TỪ TECHCOMBANK
♦ Hỗ trợ vay lên tới 65% giá trị căn hộ
♦ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng đầu
♦ Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng dầu
♦ Miễn phí trả nợ trước hạn trong hạn 12 tháng đầu