Dự Án Căn Hộ Tara Residence Ngay Trung Tâm Quận 8

[thanhthupro]

Tọa lạc tại Số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP HCM, từ Tara Residence, cư dân chỉ cần 5 phút để đến quận 5, chợ An Đông qua tuyến đường Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương, mất 15 phút để đến quận 1 Chợ Bến Thành qua cầu chữ Y và cũng với 5 phút quý khách hàng có thể đển ngay trung tâm Quân 7, Trung Sơn, HimLam, Sunrise City...

Tổng Quan Về Tara Residence

Căn hộ Tara Residence được xây dựng và thiết kế với 2 Block A & B, tổng cộng hơn 900 căn hộ được thiết kế theo kiến trúc phương Tây kết hợp với phong cách sống thuần việt đầy hiện đại và phá cách.
Diện tích khuôn viên: 15.432m2
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng cao xây dựng: 20 tầng ( 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ, tầng 4 - 18 là căn hộ cao cấp, tầng 19 căn hộ Skyhouse)
Tổng số căn hộ: 989 căn hộ ( Block A tổng 471 căn, Block B tổng 518 căn)
Diện tích căn hộ đa dạng, thiết kế ưu việt. Loại 1 PN với diện tích 45m2, 52m2, 54m2; Loại 2PN với diện tích 63m2, 73m2, 79m2; Loại 3PN diện tích 84m2.
Block A bàn giao nhà tháng 4/2018 và Block B bàn giao nhà vào tháng 7/2018.

Vị Trí Căn Hộ Tara Residence Quận 8

Dự án căn hộ Tara Residence sở hữu một trí có sự kết nối hoàn hảo đến các tiện ích an cư mà hiếm có dự án nào có được. Sở hữu mặt tiền đường Tạ Quang Bữu nơi giao với trục đường Quốc lộ 50. Là nơi trung chuyển lưu thông đến trung tâm các Quận như Quận 6, Quận 5, Quận 7 và di chuyển về các tỉnh Miền Tây qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Tiếp giáp với Huyện Bình Chánh với chủ trương sẽ lên Quận trong nay mai, đồng nghĩa cư dân Tara Residence sẽ tận hưởng được những cơ sở hạ tầng hiện đại đang và sẽ triển khai trong thời gian sắp tới tại khu vực này. Giá trị tương lại mà Tara Residence mang đến hứa hẹn là nơi đầu tư an toàn cho bạn.
Cách UBND Quận 8 chỉ 2km
Cách Chợ Lớn 3km
Cách Chợ Bến Thành 8km
Cách trung tâm vui chơi giải trí Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ 3km

Hệ Thống Tiện Ích Tại Dự Án

Khu căn hộ Xanh với nhiều tiện ích nội khu vượt trội mang đến cho cư dân Tara Residence những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Được chủ đầu tư thiết kế đảm bảo chất lượng cuộc sống, tạo nên một môi trường sống xanh, sạch, hiện đại và văn minh. Tại đây có công viên rộng đến 506m2, với đường nội bộ khép kín bằng bê tông rộng từ 3,5-7m, không gian rộng được trồng nhiều cây xanh và hồ nước sinh thái, giúp cho bạn có những giây phút thư giãn trong một không gian trong lành, thoáng đãng. Trẻ em cũng có thể thoải mái chơi đùa trong công viên.
Hệ thống trung tâm thương mại 2 tầng, với không gian rộng hơn 8.000m2
Khu nhà trẻ 2 tầng gần 1.000m2
Khu công viên cây xanh 5.700mm2
Khu giải trí và hồ bơi chân mây
Dự án Tara Residence được phát triển trên nền tảng xanh nhằm đảm bảo cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn trong lành ngay thành phố. Bước ra ngoài căn hộ, cư dân có thể tiếp xúc ngay công viên cây xanh trung tâm diện tích hơn 5.000m2 mang đến giá trị cuộc sống gấp 9 lần nội thành.

Dự án sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp của khu đô thi Phú Mỹ Hưng gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, trung tâm hội chợ triển lãm, khu ẩm thực, ngân hàng, hồ Bán Nguyệt… ngoài ra căn hộ còn tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu như hầm để xe, hồ bơi, TTTM, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, công viên, cafe, nhà hàng, spa, phòng gym, vườn nướng BBQ, đồi cảnh quan…

Từ đây chỉ mất 5 phút để đến Phú Mỹ Hưng, 10-15 phút để đến trung tâm Q.1chỉ trong 5-7 phút cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đã phát triển hoàn chỉnh của khu vực trung tâm Q.8 gồm Vietopia, rạp phim The Crescent Mall, Lotte Mart, Satra Mall, chợ Phạm Thế Hiển, chợ Bình Điền, bến xe Q.8, bến xe Miền Tây mới, ĐH RMIT, ĐH Y Dược…

Ở khu dân cư cộng hưởng cả 3 yếu tố để trở thành hàng “hiếm”: sản phẩm chất lượng nằm ngay trung tâm nhưng giá vừa tầm, sự khan hiếm của căn hộ cùng phân khúc trong thị trường, đột phá hạ tầng. Chỉ cần 3 yếu tố này, nhà đầu tư hay khách mua ở đã có thể vững tâm đặt tiền.

Điểm Nhấn Là Giá Bán Căn Hộ Tara Residence

Với những điểm mạnh về vị trí,tiện ích,thiết kế,xây dựng như vừa phân tích ở trên thì khách hàng sẽ cực kỳ bất ngờ với giá bán của Tara Residence: Trong đợt mở bán đầu tiên thì Giá bán Tara Residence chỉ từ 17 triệu/m2(chưa VAT).
Bất ngờ bởi vì các dự án xung quanh như The Pegasuite giá từ 25 triệu/m2( chưa VAT), Đức Long giá từ 20 triệu/m2 (chưa VAT), Chánh Hưng Giai Việt giá từ 26 triệu/m2(chưa VAT), Asa Light giá từ 19 triệu/m2(chưa VAT)…
Rõ ràng giá của căn hộ Tara Residence đang rẻ hơn từ 2-8 triệu/m2 so với các dự án xung quanh. Tại sao lại có mức giá chênh lệch như vậy? Theo chúng tôi đó là các lý do sau đây:
Đây là đợt mở bán đầu tiên của căn hộ Tara Residence nên chủ đầu tư muốn thu hút khách hàng bằng mức giá sốc. Những đợt mở bán sau chắc chắn giá sẽ tăng. Khách hàng nào mua càng sớm sẽ càng có lời.
Quỹ đất xây dựng chung cư Tara Residence trước đây là nhà xưởng của công ty may Song Ngọc. Chủ đầu tư không cần bỏ tiền mua đất nữa mà chỉ cần đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó giúp giảm giá thành căn hộ Tara Residence.
Nhờ ngân hàng SHB đứng sau lưng nên sẽ tiết giảm được chi phí tài chính trong quá trình triển khai dự án Tara Residence.

Cơ Hội Đầu Tư Tại Tara Residence

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường căn hộ đang bão hòa ở phân khúc cao cấp. Các căn hộ cao cấp được xây dựng lên rất nhiều ở khu Q1, Bình thạnh, Q2,…. Với mức giá trung bình trên 30 triệu 1m2. Khách hàng mua những dự án phân khúc này thường khó ra hàng vì mật độ cạnh tranh khá cao, nếu ra hàng được thì tỉ suất lợi nhuận khá thấp vì không thể bán chênh lệch cao được.

Căn hộ Tara Residence quận 8 được triển khai hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi quan tâm đến căn hộ khu vực Tây nam Sài Gòn.

Được xây dựng với phân khúc trung bình khá, phù hợp với đa số đại gia đình có thu nhập ổn định. Với mức giá bán ra khá tốt và hấp dẫn nhất khu vực quận 8, đây là một lợi thế cho khách hàng mua đầu tư vì giá bán tốt nên tổng giá trị căn hộ ở mức vừa phải, dễ mua dễ ra hàng.

Đặc biệt, khu Tara Residence tọa lạc tại mặt tiền đường Tạ quang Bửu quận 8, tuyến đường này cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch tại khu vực quận 8. Từ Căn hộ khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, di chuyển vào trung tâm Bến Thành bằng tuyến đường Võ Văn Kiệt. Di chuyển nhanh chóng đến khu vực quận 1, quận 5, quận 6, quận 7, Bình Chánh bằng những tuyến đường đã hiện hữu như QL 50, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh. Di chuyển đến các tỉnh Tây Nam Bộ bằng tuyến đại lỗ Nguyễn Văn Linh, QL 1A.

Như đã phân tích ở phần trên, thì giá bán căn hộ Tara Residence đang rẻ hơn giá các căn hộ xung quanh từ 2-8 triệu/m2.

Khả năng mua căn hộ Tara Residence để lướt sóng: Có thể lướt sóng với mức giá 17 triệu/m2. Dự kiến có thể sinh lời 3 triệu/m2 trong vòng 2 tháng. Tỷ suất lợi nhuận là 3/17=17.6%.

Khả năng mua để đầu tư trung và dài hạn: Với mức giá các dự án cùng phân khúc như The Pegasuite đang là từ 25 triệu/m2 thì khả năng đầu tư trung hạn và dài hạn cho dự án Tara Residence là rất rõ ràng. Ngoài ra sau khi các dự án hạ tầng giao thông xung quanh hoàn thiện thì giá bán của Tara Residence còn gia tăng hơn nữa.

Những Yếu Tố Làm Tăng Giá Trị Bất Động Sản

Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản
nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản
5 Lý Do Tuyệt Vời Để Chọn Mua Căn Hộ Tara Residence

Dự án có vị trí kết nối giao thông thuận tiện – Nằm ngay góc giao lộ Tỉnh Lộ 50 với đường Tạ Quang Bửu 2 con đường huyết mạch giúp kết nối các khu vực xung quanh nhanh chóng, để di chuyển về khu vực quận 7 hoặc các tỉnh miền tay nam bộ thì cư dân có thể di chuyển dễ dàng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Được đầu tư & phát triển bởi tập đoàn T & T Group một trong những tập đoàn giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chắc chắn khu dân cư Tara Residenc Tạ Quang Bửu sẽ làm hài lòng những cư dân khó tính nhất.
Khu căn hộ được thiết kế với 3 loại diện tích chính nhằm mang đến cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn khi mua căn hộ. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoản 50m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoản 70m2, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoản 100m2.
Với mức giá khoản 18tr/m2 được mở bán trong đợt đầu tiên của dự án, mức giá này sẽ là cơ hội lớn giành cho những khách hàng để ở hoặc đầu tư biết nắm bắt cơ hội trong đợt đầu.
Riêng về vấn đề pháp lý thì dự án đã được ngân hàng SHB ký chứng thư bảo lãnh cho từng căn hộ trong dự án.