Vì sao bạn nên mua đất nền ở Hà Đông

[sangiaodichtht]

Thị trường đất nền Hà Đông hiện nay đang có những dấu hiệu tăng nhiệt về thanh khoản và giá, trong đó thì giá đất nền ở khu vực Hà Đông hiện đang được các nhà đầu tư ráo riết săn lùng.
Diễn biến thị trường đất nền từ đầu năm cho thấy, các dự án đất nền chính là sản phẩm đã được những nhà đầu tư săn lùng nhiều nhất. Đặc biệt, những nhà đầu tư đã sớm chuyển hướng từ căn hộ chung cư sang đất nền đã “hốt bạc” chỉ trong thời gian ngắn.
thị trường đất nền
Những dự án đất nền ở khu vực Hà Đông chính là một ví dụ điển hình. Mặc dù chỉ là đất tái định cư nhưng 35 lô đất tại phường Dương Nội được trả tới 63,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đây không phải là một trường hợp cá biệt bởi vì lô đất thuộc khu Kiến Hưng giá khởi điểm 25,7 triệu đồng sau khi đấu giá lên tới 42,7 triệu đồng. Giá đất nền một số dự án ở vùng ven Hà Đông cũng đã tăng một cách nhanh chóng từ 3-5 triệu đồng/m2.
Theo sàn giao dịch bất động sản THT, nhờ có hạ tầng hoàn thiện nên giá nhà đất Hà Đông đã liên tục tăng. Trong quý I/2017, giá nhà đất Hà Đông tăng 5,5% so với quý trước và tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi giá nhà đất ở huyện Hoài Đức và quận Cầu Giấy chỉ tăng gần 5%. Giá đất đã liên tục tăng và cũng đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư “nhìn xa trông rộng” dễ “hốt bạc” ở Hà Đông chỉ trong một thời gian ngắn.
Theo một nhà đầu tư lâu năm thì tại Hà Đông, dự án đang được các nhà đầu tư cũng như người mua nhà săn lùng nhiều nhất chính là dự án đất nền Đại Mỗ. Dự án đất nền Đại Mỗ do chủ đầu tư là sàn giao dịch THT triển khai. Với tổng diện tích lên đến 1 ha, được chia làm 23 lô đất.
Lý do đất nền ở Hà Đông hút khách đó là do nằm liền kề khu trung tâm hành chính của Quận Hà Đông. Rất gần với công viên trung tâm của Hà Đông với diện tích lên đến 100 ha, trong đó có hồ điều hoà rộng 34 ha. Giao thông khu đô thị này rất thuận tiện, với trục đường huyết mạch rộng 30m dẫn thẳng ra đường Lê Trọng Tấn kéo dài kết nối vào trục hướng tâm đi vào thành phố Hà Nội tại cung đường Lê Trọng Tấn nằm tại quận Thanh Xuân, ngoài ra dự án đất nền Đại Mỗ còn sở hữu 2 trục đường đó là Vạn Phúc - Đại Mỗ và Tố Hữu - Lê Văn Lương.
Nhưng không chỉ ghi điểm bởi có vị trí “vàng”, bản thân dự án đất nền Vạn Phúc - Đại Mỗ có sức hấp dẫn khó cưỡng đối với người mua nhà và với cả các nhà đầu tư. Giới đầu cơ truyền tai nhau rằng, giá đất nền tại một số khu đô thị Hà Đông sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Với thông tin này thì càng đẩy thị trường tại đây nóng hơn so với mặt bằng chung.

Khảo sát một vòng tại nhiều sàn giao dịch BĐS khu vực Hà Đông, lượng khách thời điểm này ra, vào nhiều hơn trước. Theo những gì mà sàn giao dịch THT chúng tôi nghiên cứu thì đầu năm 2017 người mua nhà ít mặn mà với chung cư đã dịch chuyển sang phân khúc đất nền với mức giá tăng khoảng 5 - 10% từ đầu năm đến nay.
Theo những gì chúng tôi nghiên cứu thì sắp tới giá nhà đất có khả năng dao động tăng vì tác động của giá vật liệu xây dựng cộng với một số chính sách mới. Xét về khía cạnh của chủ đầu tư, thì đây lại là điều đáng mừng bởi giá được đẩy lên thì cũng có nghĩa chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mới trụ được. Giúp thị trường thanh lọc những vấn đề lập lờ xung quanh chuyện lập dự án rồi huy động vốn bằng cách lách luật, đẩy giá lên cao.
Hiện nay thì sàn giao dịch THT chúng tôi đang mở bán dự đất nền Vạn Phúc - Đại Mỗ với giá chỉ khoảng 35-45tr/m2. Diện tích các ô đất từ 35-70m2 thoái mái cho bạn lựa chọn. Sở hữu sổ đỏ theo lô và thủ tục pháp lý nhanh gọn. Đặc biệt khi bạn mua đất của chúng tôi sẽ nhận ngay 2 chỉ vàng và 1 gói thiết kế nhà và nội thất. Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi để được tư vấn một cách tốt nhất. 096.435.4422
Nguồn: http://datnen.batdongsantht.com.vn

[leehieu]

QUẬN 8: SỰ CHUYỂN MÌNH ĐẦY NGOẠN MỤC.
----------------------o0o ---------------------------