Sản phẩm bất động sản lướt sóng bị đánh thuế cao

[Min Đặng]

Theo nội dung đề xuất của UBND thành phố Hồ Chí Minh cho biết về việc thành phố đã đề xuất đánh thuế giao dịch cao đối với bất động sản lướt sóng, có thời gian giao dịch ngắn và cả đánh thuế ngôi nhà thứ hai để hạn chế đầu cơ tích trữ.
Đề xuất đánh thuế cao với sản phẩm bất động sản lướt sóng

UBND TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị với Bộ xây dựng ban hành một số giải pháp về thuế nhằm đảm bảo công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân, Theo đó, cơ quan này đã đề xuất áp dụng thêm mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và thực hiện các giao dịch diễn ra trong thời gian ngăn khi mua, thường được gọi là bất động sản lướt sóng.
Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng cho rằng cần thu thêm thuế tài sản trên đất vàng và tăng giá trị gia tăng thêm của bất động sản được hưởng từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng. Ở một số nước trên thế giới đã áp dụng hình thức thu thuế giá trị gia tăng thêm với bất động sản tư nhân. Với việc thu thêm thuế thường được chia làm 3 giai đoạn: phát triển dự án, quá trình sử dụng bất động sản khi chuyển nhượng dự án.

Trong đề xuất, UBND Thành phố Hà Nội cũng đề đến việc huy động vốn đầu tư bất động sản. Lãnh đạo cơ quan cũng đã đề xuất với Bộ xây dựng phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình được huy động từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính ở trong và ngoài nước. Kết hợp với đó là việc ban hành cơ chế huy động vốn để dầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị hạ tầng. Đồng thời thì Bộ cũng nên nghiên cứu tạo ra hành lang pháp lí cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường BĐS phát triển hơn.
Xem thêm:
Doanh nghiệp địa ốc tăng lãi khủng nhờ khoản đầu tư tài chính
Chính sách thắt chặt dòng vốn vào bất động sản của ngân hàng nhà nước
http://www.tinchungkhoan24h.net/2017/06/thong-tin-map-mo-niem-yet-bat-dong-san-bang-dong-ngoai-te.html
Cũng theo UBND TP Hồ Chí Minh, trước mắt nên cho phép thí điểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường như quỹ tiết kiện, quý tín thác bất động sản, đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư.

Về ngân sách nhà ở xã hội, Bộ cũng cần xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ nguồn ngân sách Nhà nước có căn cứ để cấp bù thêm nhiều lãi suất nhằm thực hiện sớm các chính sách ở ngoài xã hội để có thể tạo thêm nguồn vốn để thực hiện chương trình này. Bên cạnh đó, cần hướng dẫn công tác phân loại đô thị đối với nhiều trường hợp là đô thị đặc biệt.

[leehieu]

Khảo sát sơ bộ cho thấy, những nhà đầu tư bỏ vốn vào các dự án của Kim Oanh Group đều thu được lợi nhuận khá tốt, có thể lên đến 40% chỉ sau một năm. Bởi các dự án này đều tọa lạc ngay các khu vực trung tâm sầm uất, sở hữu hệ thống giao thông kết nối thông suốt và tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, đặc biệt là giá bán rất hợp lý.

Dự án Golden Center City

Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát, khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City có quy mô 14 ha, bao gồm 692 nền đất và nhà phố xây sẵn. Dự án được quy hoạch và đầu tư đồng bộ với những lợi thế lớn về khả năng khai thác kinh doanh phục vụ nhu cầu của người dân địa phương lẫn các chuyên gia, doanh nhân đang kinh doanh, làm việc tại Bình Dương. Đặc biệt, chợ Bến Cát 2 nằm trong khuôn viên dự án đã sắp hoàn thành và đi vào hoạt động. Dự án đã bán hết 95% sau một buổi sáng với giá từ 270 triệu đồng/nền đất và 590 triệu đồng/căn nhà xây sẵn, sổ đỏ thổ cư, thanh toán linh hoạt.

http://krems.edu.vn/threads/90622-nguyen-nhan-can-ho-topaz-block-dragon-2-lai-chay-hang-khi-moi-ra-mat.html

http://gctxt.net/threads/42060-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-Tinh-hoa-hoi-tu-giua-long-thanh-pho.html

http://www.undzn.com/trung-tam-mua-ban/47749-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-Cuoc-song-hoan-hao-nghi-duong-lau-dai.html

http://www.bgecv.com/x-b/51318-Can-ho-Topaz-block-Dragon-2-dep-nhat-cua-du-an-Topaz-Elite.html

http://oeval.com/threads/33089-Can-ho-Topaz-Elite-block-Dragon-2-xung-tam-can-ho-nghi-duong.html

Golden Center City 2

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Ngô Quyền, thị xã Bến Cát, Golden Center City 2 có quy mô 26,4 ha, bao gồm 1.162 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn. Nằm đối diện dự án Golden Center City qua quốc lộ 13, Golden Center City 2 cũng được thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có nhưng mang đến không gian sống xanh mát hơn khi được bao quanh bởi sông Thị Tính.

Bên cạnh các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,… cư dân Golden Center City 2 có thể tiếp cận chợ Bến Cát 2, tòa nhà Kim Oanh Plaza thuộc khu đô thị Golden Center City. Ngoài ra, còn có các tiện ích tại thị xã Bến Cát và khu vực lân cận như: Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Trung tâm triển lãm – hội nghị Bến Cát, trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn, trường THCS Lê Quý Đôn, trường PTTH Bến Cát, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức… Giá bán của dự án này là từ 350 triệu đồng/nền và 590 triệu đồng/căn nhà xây sẵn, pháp lý đầy đủ, đã bán hết hơn 90% trong 1 buổi sáng.