Kinh nghiệm mua đát thổ cư trên đường trần hưng đạo phú quốc kiên giang

[phucvinh]

Diện tích lô đất: 2.600m2 có mặt tiền 32m, có lối xuống biển. Vị trí lô đất: ngay trên mặt đường Trần Hưng Đạo thuộc thị trấn Dương Đông là nơi tập trung nhiều khách sạn, resort lớn , cách chợ đêm Dương Đông 1km, Dinh Cậu,….cách sân bay 4km.
Thích hợp để đầu tư xây dựng các mô hình kinh doanh du lịch như: nhà hàng, khách sạn, resort…có thể xây cao tầng được.
Giá bán: chỉ 18 tr/m2.
Nguồn: bandatphuquoc.com
Chia sẻ Kinh nghiệm khi mua đất thổ cư: Việc tìm mua 1 mảnh đất thổ cư rất quan trọng và đòi hỏi phải có nhiều kinh nghiệm cũng như nhận được những sự tư vấn đúng đắn để có thể tìm ra được mảnh đất phù hợp. Dưới đây là một số lời khuyên khi mua đất thổ cư mà tôi đúc kết được trong quá trình làm chuyên viên tư vấn bất động sản.
1. Tìm hiểu thông tin chung về khu đất
Điều đầu tiên cần làm trước khi đưa ra quyết định mua 1 mảnh đất là bạn phải biết được các thông tin về khu đất: đất ở lâu năm hay đất quy hoạch, có gần đường lớn không, khu dân cư xung quanh như thế nào, gần trường và chợ nào…..
2. Phải có sổ đỏ riêng
Bạn phải xác định được mảnh đất này đã có sổ đỏ hay chưa, bao nhiêu phần diện tích thực được nhà nước chứng nhận trong sổ đỏ và bao nhiêu phần diện tích ảo do lấn chiếm, bạn có thể nhờ phía bên văn phòng công chứng xác thực xem mảnh đất có tồn tại hay không và ai là người đứng tên chủ sở hữu của mảnh đất để đảm bảo an toàn cho việc giao dịch mua bán mảnh đất.3. Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan
Việc mua bán đất phải được diễn ra tại văn phòng công chứng, trước khi giao hết tiền thì bạn phải được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tất cả những người đứng tên trên sổ đỏ của của mảnh đất, có lăn tay tại văn phòng công chứng.
4. Mảnh đất, nhà tạm không nằm trên hệ thống cống thoát nước
Mảnh đất bạn mua không nằm trên mương, cống thoát nước, ….vì ảnh hưởng đến vấn đề phong thủy của lô đất cũng như gây khó khăn trong quá trình thi công xây dựng tại mảnh đất.
5. Tìm hiểu kĩ về tính chất đặc trưng của khu đất
Đây là vấn đề vô cùng quan trọng liên quan trực tiếp đến việc thi công xây dựng trên mảnh đất. Tùy vào từng tính chất địa chất của mảnh đất mà có những phương án xây dựng riêng cho phù hợp.6.Mảnh đất có lối đi, không phải mua thêm lối đi Thực tế có nhiều chủ đất vì tham lam mà chia mảnh đất ra các lô mà không bớt lối đi chung, dẫn tới tình trạng khách hàng mua lô trong cùng phải bỏ thêm tiền oan ra để mua lối đi riêng, gây ảnh hưởng rất nhiều nếu sinh sống tại đây. Vì vậy khách hàng trước khi quyết định mua nhất định phải tìm hiểu rõ về điều này.
ANH CHỊ NÀO QUAN TÂM VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0939.123.516 – 0968.780.325 (TIẾP NGƯỜI MUA TRỰC TIẾP, MIỄN TRUNG GIAN)