BĐS: Ngân hàng nhà nước yêu cầu không dồn tín dụng bất động sản

[Min Đặng]

Theo Văn bản mà ngân hàng nhà nước thực hiện và gửi đến các ngân hàng thì NHNN yêu cầu không dồn tín dụng bất động sản và các dự án BT, BOT giao thông trên cả nước để tập trung vốn cho các hoạt động kinh doanh sản xuất khác.
khong-duoc-don-von-vao-bds

Yêu cầu không được dồn vốn cho vay đối với bất động sản

Theo văn bản cụ thể Ngân hàng nhà nước đã yêu cầu các tổ chức tín dụng chuyển dịch cơ cấu tín dụng chuyển dịch theo cơ cấu tín dụng hướng ưu tiên để tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh, kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng với những chỉ tiêu đã được giao,...Mở rộng tín dụng đi đôi với việc kiểm soát chất lượng, tăng cường công tác thẩm định, giám sát sử dụng vốn vay và đảm bảo đúng mục đích, hạn chế việc nợ xấu phát sinh.

Nhiều ngân hàng thương mại cần hạn chế mức độ tập trung vốn vay đối với vốn trung và dài hạn để đảm bảo khả năng thanh khoản trên thị trường. Thường xuyên thực hiện rà soát, đánh giá và thực hiện theo dõi tiến độ của các dự án bất động sản, năng lực tài chính của nhiều khách hàng, khoản tín dụng và nhiều tài sản để đảm bảo có biện pháp sử lí kịp thời, thích hợp hơn.

Cũng theo ngân hàng nhà nước cho biết sẽ tiếp tục yêu cầu tổ chức tín dụng dồn vốn cho sản xuất ckinh doanh, hạn chế tín dụng chảy vào những lĩnh vực nhiều rủi ro?
Theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ tín dụng của các ngành kinh tế, NHNN đã phân tích tín dụng lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản chỉ có tăng 8,56% so với những năm trước và đang chiếm tỷ trọng đến 6,53% dư nợ của nền kinh tế, nó có thể tương đương với khoảng 400,000 tỷ đồng. Tín dụng đối với nhiều dự án BT, BOT giao thông cũng tăng khoảng 7,43% và hiện đang chiếm đến 1,5% tổng dự nợ của tín dụng.
Xem thêm:
Dư nợ tín dụng BĐS đạt khoảng 447 nghìn tỷ đồng và đạt ngưỡng an toàn
Mất đi đâu phải là tiền khi sử dụng đất công lãng phí

Với tín dụng tiêu dùng, NHNH cũng đã yêu cầu các ngân hàng thương mại nâng cao hiệu quả công tác xét duyệt hồ sơ và đặc biệt là những điều kiện vốn vay hạn chế phát sinh nhiều rủi ro. Nhiều ngân hàng thương mại cũng cần thực hiện giảm sát vốn vay cho tiêu dùng nhưng thực chất là để đầu tư vào kinh doanh bất động sản và chứng khoán.